桃園市中壢區的青埔特區商場接棒開,華泰名品城已拓展至第3期;A19桃園體育園區站旁占地5000坪的冠德捷運聯開案也即將推出,除規劃住宅外,1~6樓為百貨商城,6樓以上為酒店式公寓。另在重劃區外圍的大江購物中心,緊鄰的第二期也開始動工,使該區儼然成為桃園新興百貨聚落。不過在房市表現上,則不如建設議題的熱絡。信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,由於青埔特區尚有許多預售屋、新成屋待售,房屋賣壓重,又因前幾年房價位處高點,所以...
信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,青埔特區發展初期,生活機能較為不足,商業活動只有華泰名品城撐場,但近年有機場捷運通車效益,隨著自住客增加,大型建設陸續進駐開發,包括橫山書法藝術館、美術館、八景島水族館、冠德環球購物中心、IKEA以及高鐵特定區的招商,為區域房市注入活水。除此之外,擁有雙鐵共構的青埔特區,雖和市區有一段距離,但往返市區公車、客運班次多,且與內壢、大園交流道相距不遠,北上南下都十分方便,陸續還有新校...
自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...
該招商案為桃園市繼今年初機捷A22老街溪站商業區地上權案後的第2件地上權招商案。市府日前舉辦招商前座談會,與潛在投資人討論交換意見,並共同關注包含未來高鐵特定區會展產業的動能、地上權地租等議題。市府表示,該地上權招商案位於機捷A19桃園體育園區站旁,依相關規定,投資人需規劃「國際觀光旅館」並取得4星級以上的旅館等級。為有效吸引外界投資,權利金將採取「3年、4階段」繳付,地租則以公告地價3至5%計租。但若地租漲幅逾6%...