台中市交通局長葉昭甫表示,中市府近年積極推動各項重大建設,僅捷運土地開發部分,近2年時間,便有文心崇德站、文心櫻花站、四維國小及南屯站等4站完成招商簽約,合計投資金額約70億元;本次市府於各界期待下,率先辦理中捷綠線市政府站的G9-1土開案招商作業,至於同站另一處土地開發基地G9-2,也將會在今年接續推出。 七期條件最佳 總容積率上看993% 葉昭甫指出,本次推出的捷運市政府站(G9-1)土開案基地,坐落於七期台...
資料顯示,文心崇德站今年第一季交易量逾150件,居沿線各站點之冠,住宅均價則為23.59萬,較去年同期漲幅達6.6%,與去年第四季相較也有6%漲幅。一般認為,軌道建設通車前是站點周邊房市的發酵期,通車後則有可能因利多出盡,買盤回歸基本面,致價量有所衰退;不過,台中捷運雖已通車,房仲業者卻未在北屯沿線站點觀察到此現象。究其原因,信義房屋崇德店店長溫佩菁認為,主要因素在於北屯的建設非單一利多,而是多重建設所加總,除了發酵...
根據信義房屋統計台中捷運各站點週邊實價登錄資料,2020年與2019年相較,全線18座站點中,有11個站點的住宅均價都上漲。不過,有別於捷運沿線住宅產品交易熱絡致價格走揚,信義房屋文心捷運店店長洪烱隆卻觀察到,商業機能較發達的文心崇德站周邊,過去1年來已有肯德基、石二鍋等連鎖餐飲品牌,看準捷運通車後可望帶來人潮,搶先布署展店,但其餘部分站點則是詢問度高的店面,僅限於距離捷運站體200公尺以內,若是距離捷運站體較遠的店...
根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料,2020年1月至今年2月,各站住宅均價已全面站上2字頭,最貴在台中市政府站,達33.48萬,即使末端站點北屯總站、台中高鐵站,均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分,前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出,雖然經歷4個多月停駛,但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定,主要客群分為兩...
台中市中正地政事務所統計,捷運綠線四維國小站周邊大樓平均單價自去年底三季起就站穩2字頭;信義房屋統計資料也顯示,四維國小站2020年住宅均價與前一年相比,從18.72萬漲至21.43萬,漲幅達14%,僅略低於九張犁站的14.5%,是全線漲幅第二高的站點。信義房屋民俗公園店店長溫明翰表示,四維國小站周邊屋齡相對其他站點周邊老一些,因此房價基期也相對較低,例如四維國小站周邊以屋齡15年以上中古屋為大宗,下一站文心崇德站則...
中站於2014年由原地主以單一土地所有人身分申請優先投資,獲市府核准後即沉寂至今,市長盧秀燕上任後,團隊積極努力下終於再度開花結果,且是一次兩案,「軌道經濟,一炮雙響」,顯見投資人看好台中「軌道經濟」發展前景。 葉局長表示,日勝生所領軍的開發團隊實力堅強,由李祖原聯合建築師事務所、永峻工程顧問股份有限公司及凱巨工程顧問股份有限公司、泰誠發展營造股份有限公司等知名公司組成,其中,「李祖原」及「永峻」曾合作交出台北10...