信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,若排除農曆年節的季節性因素干擾,單純看前2月的市場交易狀況,則可發現今年的房市前兩月的市況,延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%。 若以區域的表現來看,北北桃房市的交易狀況,則可發現雙北市前2月的交易量年增19%,2月的平均成交單價維持和去年同期水準相當,成交房價表現趨於穩定,桃園市則是交易量年增...
當地現有原住戶,也有後來才搬進的新住戶。多名市議員認為國防部遲遲未提供相關史料,佐證體二用地原住戶居具合理性,還對住戶催繳占用補償金,體二都更導致60年前自立造屋的居民將面臨拆遷,建議市府利用社會住宅,讓居民有妥善的安置地。 運動局長王慶堂表示,審計部要求市府向占用土地的居民收取補償金及租金,市府依法辦理,不過依據新修正的「台中市市有不動產被占用處理原則」,若住戶在市府提出民事訴訟前,自行辦理拆遷,即可免收使用補償...
據金管會資料顯示,截至今年4月止,房貸放款餘額前3名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀。公股行庫存款餘額多,主要為政策性放款任務關係,近年來在民營行庫積極競爭搶市下,房貸放款餘額的排名開始重新洗牌。 整體市場房貸餘額 6.5 兆中,土銀有 7,669 億居冠,台銀 5,378 億、中信銀 4,914 億。據金管會前3名的資料中,以中信銀最受矚目,擠下合庫銀,市占率達第3,其房貸淨增加餘額更連續兩年居...
根據旺報報導,今年上半年大陸房市迎來史上最嚴的調控政策。多地對於房市政策不斷加碼,不少一線城市迎來限購、限貸、限價、限售、限商的「五限時代」。一、二線城市在3月調控後,已開始反映在各數據上,網簽(交易雙方簽約後在有關部門備案並在網路公布)成交量持續走低,市場進入調整期。三、四線城市雖然繼續維持在高檔,但整體漲幅也被拉下不少。 中原地產發布的最新數據顯示,雖然全國上半年整體市場依然上漲15%左右,但從成交結構來看,一...
在蘭州,南京,合肥等地,近期對購房政策進行了微調,引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上,最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」,堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖,力度不放鬆」,要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,繼續嚴格執行各項調控措施。 而中國住建部所強調的,針對各類需求實行差別化調控政策如針對不同城市的差異,如讓庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作,並滿足首套剛需,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區銀行密度高與業務多,民眾很難不跟銀行保持一定的往來關係,加上銀行也有承辦許多政策性的優惠房貸與貸款利率相對有優勢,長久以來銀行一直是民眾購屋貸款的主要往來對象,不過從聯徵中心的資料顯示,仍有超過15%的民眾購屋時,會選擇非銀行體系的金融機構,包括信用合作社、農漁會與壽險公司等。 曾敬德表示,信用合作社與農漁會等非銀行體系的金融機構,同時可進行存放款的業務,最大特性就是有...