據實價登錄資料顯示,今年上半年北市屋齡30年以上的商辦大樓成交金額累計達21億元,顯示市區精華地段不動產具備未來改建效益,資深商辦更是買方眼中炙手可熱的金雞母;信義全球資產公司分析,目前市場資金充沛,搭上近年危老重建潮,買方也看到核心區位指標大樓的改建價值,鎖定熱門商圈內的辦公室積極掃貨。台北市區辦公室屋齡普遍多已30年以上,但由於位在燙金商業區、指標商圈或近捷運站,具優厚地利優勢,看好未來改建效益,屋齡老舊對買方非...
圖片來源:新北市政府提供 文/蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型,且鄰近成熟商圈,近年發展快速。統一超商看好此區前景,將投入近7億元打造商辦大樓,並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐,預計2026年底前正式營運,可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示,「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合...
文/蔡余婕 眾所期待的2023年台灣必比登美食推介名單(Bib Gourmand)近日揭曉,台北市共45家店入選,其中華西街就占3家,為平價美食密度最高的地段。房仲業者揭露,目前華西街商圈店租每坪最高約3,000元,士林夜市商圈店租行情最高5,000元/坪左右,夜市攤位若近出入口,每月要上萬元租金。 觀光夜市 美食密度最高 必比登美食推介堪稱平價版的美食指南,推薦資格為消費者能以新台幣1千元以內的價位,就能吃到...
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展,不畏市場寒流、積極獵地,統計結果顯示,今年累計已砸下148億元購置土地,成土地交易最熱絡縣市;此外,買方也趨向多元化,除了建設公司以外,包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地,顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度,但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的,仍受市場青睞。信義全球資產統計上市櫃...
桃園市府指出,隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用,機場捷運日運量已經突破10萬人次,除此之外,包括桃園捷運綠線、鐵路地下化(捷運紅線)也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密,還有通勤月票加持,信義房屋桃一區協理詹智偉認為,對於在地房市是一大利多;第一線業務分店也觀察到,往來雙北交通更便利、更省錢,有助於雙北客加速在桃園購屋的決定。詹智偉分析,桃園房市買盤兩大支柱,除在地客群首購、換屋需求,...
市場資金積極流動至商用不動產,內科廠辦成長穩健,今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄,企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季,在自用需求支撐下,預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。據實價登錄資料顯示,今年1月至6月內科廠辦交易規模達30億元,其中總價億元以上的交易案共有10件,最大筆出現在杜拜國際金融大樓,買方為知名運...