商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析,從去年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重建開發商機,也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理,今年第一季央行出乎市場意料升息半碼,利率回到15年前高點,而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險,...
預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%,雖然預售房價呈現上揚,但整體市場買氣在換約買盤退場下,仍顯得強勁。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從預售市場每月的揭露狀況,可以看出房市短期需求強勁,且價格還是呈現緩漲趨勢,雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤,不過自用...
邁入第三屆的信義房屋經營管理儲備幹部(MA)計畫,短短一個月超過600封履歷投遞,擁有海外學經歷背景人才約占三分之一,且近期場場爆滿的台大、清大、政大校園徵才說明會,顯示擁有高學歷的人才,對於不輸海外就業市場的待遇與福利充滿興趣。信義房屋MA計畫並未限制科系,除了受到海外學經歷背景求職者青睞,更吸引歷史、哲學、藝術、分子醫學、腦神經科學…等,來自多元科系的求職者,信義房屋秉持DEI(多元共融)的精神期待...
根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從官方統計數據來看,房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變,不過政府透過租金補貼,讓租屋族降低租金負擔,不過可能租金補貼的額度也被這幾年租金上漲金...
備受矚目的平價宅開標再度寫下四千餘封標單成績,其中前五熱門投標標的中,就有3筆是冠德捷世社區,最熱門的21標號總價1111萬元,共有271封標單,得標機率僅有0.37%,第二名則是新店的低總價兩房法樂社區,總價1258萬元,投標單數有269封,得標率同樣只有0.37%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單,這次平價宅更一舉衝到近4800封標單,從此也可能看出房市風向市場景氣熱絡...
由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行3月下旬升息半碼,但為了照顧年輕人,政府再度補貼升息的半碼幅度,更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,更...