信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引導,明年7月1號以後,非都更地區的容積獎勵上限最高為20%,,對於台北市以外的大型重劃區,或大面積的開發案影響最大,可能爭取的容積獎勵大幅縮水,因此今年以來可以發現開發商提前因應,加上目前房地產價格仍處於高檔,當前雖有政策干預房市,但價格大致維持穩定,仍有推案的空間。 而此次建照數量增加幅度最大的台北市,研判...
台糖土地採「只租不售」,經濟部為提供園區新開發樣態,發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」,期望讓政府取得園區開發所需土地,國營事業參與合作,廠商加速投資設廠。 經發局表示,台中市太平產業園區是市府與台糖,採「合作開發」模式共同開發的產業園區,自105年起中市府與台糖洽談協商,終於在去年6月簽訂合作開發契約,市府持有的產業用地規劃出售提供廠商建廠,台糖分回土地則採出租方式提供廠商投資。 ...
此次投標符合規定者僅有1家,最後由富邦人壽再度成功插旗,以貼近底價的價格順利取得A25,本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側,地上權存續期間為50年,未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。 台北市財政局表示,本案預估民間投資金額約300億元,順利標脫後,市府除可收取權利金外,每年亦可收取土地租金約2億274萬元,並預估增加就業機會7,500人。 全球資產管理公司經...
台中站區本次推出兩筆兩筆住宅區土地,商業區土地,位置集中在環河路四段北側區塊,吸引了國泰人壽及林姓自然人等在內的五封標單投標,其中位於新站南段91地號的住宅區土地有兩家投標,但買家普遍以底價投標,出價心態保守。 本次台中站區土地標脫的金額共22.41億元,四筆合計僅比底價高出約136萬元,加上其他站區都流標收場,整體標售氣氛還是偏空。以標脫價格來看,台中站的住宅區土地平均價格約28.13萬元,相較過去幾年價格仍然持...