壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方,在今年投資動能卻雙雙熄火,壽險業交易金額不足百億元,建設公司也止於500億元交易水準。信義全球資產公司分析,受經濟、政策等因素影響,壽險業、建商在今年投資多持觀望態度,但這類買方資金充裕,不會停止在商用市場布局,反而會著手擬定新的投資策略,明年交易動能是否回升,端看經濟環境是否降息、央行信用管制是否鬆綁等。信義全球資產公司統計,壽險公司今年前11月購買商用不動產及土地交易量僅...
根據內政部統計月報資料顯示,今年前三季拆照數量達到4725戶,年增率約9%,若以區域來看,拆最多的是台北市,前三季拆除1650戶,已經是其他五都的總和,對比台北市目前危老核准量已達884件,政府也積極推動老宅改建,北市改建風潮仍持續不斷。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較北市以外有許多新興重劃區可供開發,台北市都市發展飽和,只能透過將舊建物打掉方式才能取得興建土地,所幸台北市的地價與房價較高,老舊建物的土地...
信義(9940)於今(13)日召開線上法說會,說明112年第三季合併營收為新台幣(下同)30.00億元,合併淨利為3.44億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.42億元,較第二季減少32.90%,主要是受到平均地權條例影響而導致代銷營收獲利減少,以及大陸的「山水嘉庭」案的交屋減少影響;第三季每股盈餘0.46元則同比成長逾7成。累計前三季合併營收為108.08億元,年增7.66%,歸屬本公司稅後淨利為13.54億元及每股盈...
文/蔣巧薇 有人賣房子,竟虛報裝修來逃漏稅,經財政部台北國稅局查證後,確認賣家並無裝潢,除補徵103.5萬元稅款,且因虛報裁罰倍數較高,最後補稅加罰200餘萬元。 台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地,於申報房地合一所得稅時,若在持有期間有增置、改良或修繕費支出的證明文件,可附加上收據、明細等作為憑證,稅務金額都可以在減除成本中減除。 謊報所得稅 依法裁處罰鍰 台北國稅局指出,甲君於...
根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,創下今年以來的單月新高,年增率更高達53%,一方面去年下半年房市交易清淡,一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫,桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元,成為10月份的房地合一稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅從2016年上路以來,越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅,加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間,都會導致...
信義房屋繼去年取得高雄楠梓高大特區土地,未來擬結合綠建築、節能減碳、社區營造等概念,為高雄在地消費者提供良好的居住環境;今年仲介本業也嶄新啟用高雄行政中心,藉著提供最好的工作與服務環境給在地員工、客戶,再次展現深耕高雄的決心。信義房屋高三區協理周清源指出,信義房屋全台直營,是資本額逾70億的上市公司,在高雄地區長期深耕發展,對消費者來說,無論是品牌力,或是房仲的服務力、專業力,都不同於一般加盟品牌。而截至今年10月,...