信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去很長一段時間北市的房價,大約是新北市的兩倍,同時也是其他都會區的四倍左右,不過台北市房價似乎已經走到顛峰,反觀其他都會區房價從過去的落後補漲,到現在反而人氣比雙北市更火熱,過去一年與北市的房價價差更快速收斂,雙北以外的都會區都市競爭力正在提升,且過去重大建設投資提升的價值,也因為區域的人氣與資金匯集,現在也都回饋到房價的價格上面。統計信義房屋成交資料,2011年台北市平均房...
新北市地政局表示,副都心及頭前重劃區指數因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設,吸引人口遷入,購屋需求持續上升,帶動區域住宅價格穩定成長。新莊目前共有三個重劃區,以副都心為首,因建設議題連同帶動頭前重劃區和塭仔圳重劃區一起成長。信義房屋新莊副都心店專案經理蔡東和分析表示,副都心是政府所規劃的金融商業區,建設議題最多,科技廠及建商企業總部陸續設立,包括光寶科技、中悅和麗寶建設等企業,以及已營運的宏匯廣場,未來將開幕的...
依據現行法規規定,個人出售於2016年1月1日以後取得之房屋、土地,需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價,扣除實際取得成本後的獲利部分,申請報繳房地合一所得稅,並依照其持有時間,適用15%到45%不等的稅率,此項稅賦對納稅人而言,是出售房地產時不能忽略的成本之一。 納稅人必看 房地合一稅5大常見錯誤 為協助不熟悉規定的民眾順利完成房地合一稅的申報作業,財政部南區國稅局特別整理了以下5項較常見...
傳出積體電路大廠將進駐五輕舊址,加上橋頭科學園區規劃發展中,順勢帶旺楠梓、橋頭房市,同為北高雄的左營高鐵周邊與美術館特區,近期買氣也十分熱絡。信義房屋美術明誠店店長袁國庭就說,美術館特區近期頗有賣方市場態勢,2至4房含車位的標準品,只要總價落在1000至2000萬,成交速度都加快,尤其2房物件,只要價格、屋況合理,釋出1周內多半都能找到承接買方;甚至2000萬以上輕豪宅產品,因是高雄市各區之中較少見的產品,詢問度及買...
根據新北市三重地政事務所第二季實價登錄行情分析表,重新平均房價橫跨2字頭到6字頭,中古的公寓單價為28-39萬,中古的大樓單價為37-56萬,而新成屋大樓的單價為53-61萬。 信義房屋三重雙捷店主任林育諄表示,重新路為三重區的主要幹道,沿路商圈都以重新路為中心發展,更有台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站4個捷運站,因為三重發展較早,因此重新路上透天厝、公寓、中古大樓、新成大樓交錯而成,而重新路五段又有大片...
內政部發布今年第二季住宅價格指數,全國及六都近期均呈現上漲走勢,若單看六都之中,又以桃園、台中、台南均較上季上漲逾2%,屬幅度較大的區域。究其原因,官方分析,與全球經濟活動可望逐步恢復,國內經濟維持在紅燈,加上房貸利率維持低檔、建物供給量與交易量穩定等因素有關。 其中,台中市部分,主要交易區域集中在捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線、一中商圈、逢甲商圈、南區大慶站周邊。 信義房屋北屯松竹店專案經理...