據實價登錄資料顯示,今年上半年北市屋齡30年以上的商辦大樓成交金額累計達21億元,顯示市區精華地段不動產具備未來改建效益,資深商辦更是買方眼中炙手可熱的金雞母;信義全球資產公司分析,目前市場資金充沛,搭上近年危老重建潮,買方也看到核心區位指標大樓的改建價值,鎖定熱門商圈內的辦公室積極掃貨。台北市區辦公室屋齡普遍多已30年以上,但由於位在燙金商業區、指標商圈或近捷運站,具優厚地利優勢,看好未來改建效益,屋齡老舊對買方非...
文/蔡余婕 國道1號北外環交流道工程日前舉辦動土典禮,投入總經費17.25億元,其中包括近14億元的工程費,預計2026年底完工。台南市長黃偉哲表示,南科就業人口已超過十萬人,南科產值去年來到1.45兆,盼工程能如期完工,舒緩南科及市區交通。 改善永康交流道及台1線道路壅塞問題 工務局表示,「國道1號北外環交流道工程」連接北外環快速道路與國道1號高速公路,增設北外環東行北入國道1號及國道1號南出北外環西行的...
圖片來源:新北市政府提供 文/蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型,且鄰近成熟商圈,近年發展快速。統一超商看好此區前景,將投入近7億元打造商辦大樓,並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐,預計2026年底前正式營運,可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示,「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合...
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展,不畏市場寒流、積極獵地,統計結果顯示,今年累計已砸下148億元購置土地,成土地交易最熱絡縣市;此外,買方也趨向多元化,除了建設公司以外,包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地,顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度,但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的,仍受市場青睞。信義全球資產統計上市櫃...
桃園市府指出,隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用,機場捷運日運量已經突破10萬人次,除此之外,包括桃園捷運綠線、鐵路地下化(捷運紅線)也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密,還有通勤月票加持,信義房屋桃一區協理詹智偉認為,對於在地房市是一大利多;第一線業務分店也觀察到,往來雙北交通更便利、更省錢,有助於雙北客加速在桃園購屋的決定。詹智偉分析,桃園房市買盤兩大支柱,除在地客群首購、換屋需求,...
根據內政部不動產資訊平台,台中市北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區,躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三,除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利,北屯新興重劃區多,有素地可大量推案,加上與市中心相較,北屯房價相對親民,首購族購屋需求強勁,對建商推案也是增添信心。建物總量是指房屋稅籍資料庫中,相異地址的主建物數量;而根據內政部統計,台中市長期以來都是西屯區的建物總量領先其他各行政區,北屯區居次,唯20...