購屋即時通:為了找到適合的房子,多看、多聽,再進行比較多看:白天看、晚上看,晴天看、下雨天看多聽:聽別人說行情,聽別人說屋況
買屋看房讓仲介業者到處帶看,需要付勞務服務費嗎?一旦完成交易,便開始要繳交自備款、要費心設計裝潢等事務,一方面還要擔心是否還有屋況瑕疵等課題,買方要如何享有專業的全程保障呢?快來了解! 買屋服務費 成交才成立 為了買到理想好房,多數人可能網路上看遍百房,實地看屋也不下數十次,讓仲介業者到處帶看,需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家完成交易,才收取服務佣金,如果沒有成...
一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像,「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化,除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外,更透過大量機器學習技術,及時渲染套入不同變裝風格,突破房屋現況,讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場 室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣…』你是否也曾經為了看房,事前做了功課、排開原有行程,到了現場卻發現跟想像中的不一樣,大失所望的心情呢?信義房屋聽到您們的心聲,...
自行買房最大的誘因是想節省仲介服務費,但因自售房屋數量不多,搜尋房屋資訊相形不易,比較無法事先過濾不理想的屋況,使得看屋過程費力又費時,拉長找屋週期。更重要的是缺乏專業把關,倘若產權不清楚,容易掉入買賣陷阱,不可不慎!
買屋需求確認:經由瞭解客戶的購屋動機與現況,探詢對理想家的期望,完整掌握客戶的購屋需求。 房屋配對:信義房屋的物件均受嚴謹的產權調查,經由凶宅多重過濾系統,層層把關。一旦掌握客戶需求,便與庫存物件進行配對與推薦,並提供720度環場影像供客戶初步線上看屋過濾,同時提供區域成交行情供客戶參考,如有意向再到現場看屋;也視需要性針對客戶需求進行符合物件之專門開發。
建商:建商是建案的整體規劃、建材的挑選者,由建商自售者讓利幅度往往較大,最好選擇上市、上櫃公司以保障權益,並查詢建商是否有不良記錄。 代銷:預售或新成屋多半委託代銷公司進行銷售,業者擅長營造未來家的想像,或透過實品屋讓客戶感受興建後的樣貌;看屋時要小心被強迫推銷或衝動購屋。 仲介:中古屋多半委由仲介進行銷售,透過仲介服務其流程清楚嚴謹,可有效保障買賣雙方權益,又以直營店優於加盟店;但需額外支付服務佣金,也須慎...