買房賣屋過戶流程中,賣房的屋主須需要繳交什麼費用呢?簡易賣屋稅費試算工具及賣方需要負擔費用與說明都在這,想賣房的您快一起來看! ▌ 快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解! 過戶流程中,身為賣方的您,會需要負擔哪些費用呢?一次告訴你!! 想要賣房時的稅費能輕鬆計算?簡易賣屋稅費試算工具 → 由此去
賣屋時,有哪些應該要繳的稅賦跟費用呢?想知道土地增值稅、財產交易所得稅、地價稅等等詳細費用項目與算法,與專家分享的賣房節稅小撇步,千萬不能錯過! 賣屋應繳稅賦及費用有下列幾種型態,您可從本單元中個別稅費項目了解,或是直接經由信義房屋,讓專業經紀人員為您詳細說明,量身打造房屋行銷服務;也可透過賣屋稅費試算工具,輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷! ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯...
租房要注意的事情好多,如果租約已經要到期了,不續租需要提前多久跟房東說?押金可以全部拿回來嗎?什麼狀況下,房客可以提前解約呢?信義房訊告訴你更多退租不續租的注意事項看這邊~ Q. 租約快到期了,不續租需要提前多久跟房東說? A. 當租賃期限快到期應要及早與房東聯繫,建議在租約到期前一個月以書面或簡訊,先行與房東確認是否續租喔! 不過也要注意,當初在合約是否有針對不續租需要提前多久通知的相關約定,或是否有約定得任...
好不容易找到看對眼的房子,可不能一頭熱就隨便簽租屋合約了,簽約前還有許多細節要跟房東確認,並請寫入合約備註中,以避免未來有紛爭。►家具、家電等用品採購:房東提供的家具若有缺漏,應協調好由房東或房客添購。若現有家具損耗,修繕、更新的費用由誰支出、或依比例分擔等事項都是需事先談妥的。►網路、第四台:房東若有提供網路,應了解是僅有線網路或還有wifi,頻寬如何、是否夠用,若是多間套房共用網路,也可能會有網路速度降低的狀況。...
順利租到理想中的房子了,在房東把房子交給您之前,別忘了確實點交房屋內的設備傢俱、檢查目前屋況是否有瑕疵、有無需要修繕的地方,事先確認好未來正常使用下房屋耗損之責任歸屬,可以減少未來許多糾紛唷!當然,房客也應對房屋善盡愛護,盡到「善良管理人」的責任,雙方適時的保持關心與互動,將有助於對屋況的共同維護。 *租屋期間,房客的「善良管理人」責任*
租賃契約為諾成契約,因此口頭契約仍具法律效力,但為避免日後權利受損,最好能簽訂書面契約,正式書面契約是保障房東與房客良好關係的第一步。房客尤其要仔細、謹慎閱讀契約條文,是否有不合理規定。為保障自身權益,請房東出示房屋所有權狀或謄本,確定為所有權人,若為代理人應有所有權人委託處理證明文件,若為二房東應請其出示租賃契約書(提供之身分證影本,最好正反兩面註明「僅供租屋使用不做其他用途」)。要不要報戶籍,要不要公證,及是否作...