屋內空間就屬牆面、地板所占的面積最大,即使是些許骯髒都會讓整體觀感大打折扣,也讓周遭的裝潢相形失色。不防嘗試小成本裝潢,透過清空雜物、牆壁粉刷、改變地面與房屋清潔等方式讓房屋環境煥然一新,自然加速成交!信義居家提供您以下服務: 第1招:空屋清潔 掛著蜘蛛絲的天花板、佈滿灰塵的櫃子或充滿汙漬的浴室廚房…這些NG的屋況會讓觀感大打折扣,但自己打掃又覺得...
【貼心提醒】110年7月1日起,無論是個人或營利事業,凡是交易105年1月1日以後取得之房地,都適用「房地合一稅2.0」! 圖片/ 財政部
阿誠與琳琳的小兒子今年要升小一,為了給孩子好的學習環境,兩夫妻決定出售現在居住的小套房,但兩人先前都沒有售屋的經驗,一時之間不知該從何著手… 一、賣屋訣竅1. 售價是否公平合理房屋價格應考量所處地段、建築結構、屋齡、樓層、裝潢、收益效益、改建效益等因素,建議定價時可以參考附近成交案例或上「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢,了解最新市場變動狀況,並依自己房屋條件訂立合理出售價格。 ...
賣屋可以自售,您也可以委託房仲代售,賣屋過程的繁瑣事項林林總總,交由專業的房仲人員先行把關,除了提供鄰近房屋市場行情成交價,幫你訂出合理屋價外,過程中更摒除可能產生的詐騙問題、帶看房屋時的人身安全問題,讓售屋速度加快,也更輕鬆上手。甚至連成交後的稅務問題,房仲業者都能提供詳細諮詢,即使完全無售屋經驗者,也能完美售出房屋。自售、房仲代售優缺點比一比仰賴房仲業者代售房屋,對於忙碌的現代人來說不失為一種輕鬆的售屋方式,而房...
一般談及火災及地震險時,實際上是包含了住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險等三項保障。當住所房屋、內部裝潢及建築物內的動產遭受祝融之災時,可以獲得保障。火災意外難以預料,若波及無辜第三人時,第三人責任基本險可幫助您在遭受火災無情的打擊時,負起對第三人損失之賠償責任。另外保障您的住宅因地震造成全倒(或修復費用大於重建費用50%以上者)所發生之損失。當承保事故發生時,您所付出的清理費用與支出臨時住所費用...
買屋買房會碰到的地政登記規費是什麼?地政登記規費有哪些?又該如何計算?地政登記規費線上試算看這邊! 一、地政登記規費有哪些? 地政登記規費大致上可分為下列四種: (一) 登記費: 依據土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計徵補充規定,聲請為土地及建物權利變更登記,應由權利人按「申報地價」或「房屋現值」或「權利價值」的千分之一繳納登記費。 (二) 書狀費...