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  • 居家 裝修小學堂 裝潢學堂 老屋翻新常見問題.二步驟打造住宅安全

    關鍵字︰ 老屋翻新壁癌

    1.混凝土中性化2.鋼筋外漏3.電線老舊電力負載不足4.漏水壁癌5.窗框滲漏6.壁地磚脫落如果物件出現以上狀況、絕不能輕忽;房屋改建時更要注重在基礎工程、強化房屋體質,居住安全才會有保障。建議您先向建築師了解自己的房屋裝修的類型,是屬於新建、修建、增建還是改建?不同施工類型,各有不同處理方式 。  

  • 居家 裝修小學堂 裝潢學堂 系統家具好在哪?

    關鍵字︰ 系統家具系統櫃

    系統家具源自於其工廠的規格化生產,早期室內裝修木工櫥櫃皆以木工現場施作為主,時至今日木工工資高昂其費時費工,工廠訂製客制化家具漸漸取代木工施作,省時省工又能節省預算縮短工期,另者主流家具已跳脫傳統工廠家具的制式單調,而多元化富有變化以逐漸變成裝修市場的主流產品。系統家具優點:●可接受設計師設計圖紙訂製,符合每案不同造型風格的需求●材質、色彩多種選擇●現場丈量後回工廠製作,再進行組裝,更有效率  

  • 居家 裝修小學堂 裝潢學堂 浴室磁磚怎麼挑?安全最重要

    關鍵字︰ 衛浴設計浴室磁磚

    在浴室設計當中,磁磚是最關鍵的建材,要擺第一的是安全性、也就是磁磚的防滑度。選擇吸水率低、凹凸起伏較大的地磚,才能提供較佳的防滑力。最適合當浴室磁磚是「石英磚」,因為它吸水率相當低只有1~3%,防潮力也佳。常見的浴室石英磚如下:   ■ 板岩磚 磁磚表面像是岩石般凹凸不平,營造出自然、粗曠的質感,也是最受歡迎的浴室磁磚之一。   Ο優點 耐磨、防滑、硬度高,可輕鬆創造出空...

  • 居家 新居入厝 設計&風水 打造舒適安全的居住樂齡宅

    關鍵字︰ 室內設計高齡化

    1.浴室危機 洗澡空間設置洗澡椅,避免重心不穩、暈眩造成跌倒。 地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。     2.加設馬桶扶手 長輩有時會有雙腳無力、便秘情形,久坐起身會有跌倒危險。透過馬桶旁扶手可以幫助他們自行如廁較省力。  

  • 居家 新居入厝 設計&風水 裝潢預算如何不超支 把握幾個原則就對了

    關鍵字︰ 水電工程裝潢費用

    只要掌握「十、六、三」三個數字,不但可以輕鬆抓出裝潢預算,還能用最少的預算做出最多的規劃。其中「十」就是預留房價十分之一~十分之二的預算裝修,「六」則是每坪裝修費上限抓約六萬元,「三」則是裝修佔整體預算的三分之二,家電及活動傢俱佔三分之一,如此就能夠有效掌握預算,避免超支。   裝潢預算不亂估,「房型」成決定重點   掌握「十、六、三」的原則後,規劃裝潢預算時可以依「房型」、「需求」來規劃...

  • 買屋 買屋常見問題 專有名詞 買屋相關名詞

    關鍵字︰ 買屋購屋

    何謂建蔽率?建蔽率指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)與基地面積之比例。何謂「容積率」指每層﹝不包括地下室﹞樓地板面積之和與基地面積之比,舉例來說地100坪,每層樓地板面積和250坪,容積率即為250%。何謂「大公、小公」目前並無明文定義出「大公」與「小公」的區別,一般坊間所謂「大公」泛指所有住戶全體共同使用分攤的公共設施,如屋頂突出物、大廳、門廓、地下避難室與樓梯間、法定停車位、機電設備室、水...

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