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  • 買屋 如何看房報你知 看屋訣竅 首購族買房 ㄧ生規劃心法|由小到大,先求有再求好

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包首購

    如果人生是一場戲,那麼這齣戲中最重要的佈景 - 房子,因為承載了你我生活軌跡、事件與回憶,而成為了「家」。人生第一個擁有的家,該怎麼選呢? 房子:人生戲台上的最佳佈景 如果說人的一生是一場大戲,那麼房子大概就是這齣戲中最重要的佈景,承載了許多人與人之間的互動,各式各樣的事件以及回憶。只是無論是舞台劇或是電影中,一景到底畢竟是少數,多數的情況則是隨著劇情變化,佈景也要有所變動,才能呈現出最佳的效果。  ...

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 我有頭期款,新手購屋族何處購?

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包頭期款

    有不少人,從大學開始就已經遠離熟悉的家,開始住在宿舍或是在外租屋生活,雖然在外租房時有不少難處,總還是有一個不時可以回去的老家。只是隨著離家的時間漸長,人生的階段也有了更多的變化,或許是終於投資賺到了錢,又或者是從家裡收到一份大禮,終於有了頭期款,要真正的走出家門獨立生活了。只是走出家門後,下一個家在哪裡呢?茫茫房海裡,哪裡才可以尋找到屬於自己的安心住所呢?其實第一次想買房的人,可以考慮首選規模大值得信任的房仲公司諮...

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 何時才是買屋時機點?

    關鍵字︰ 購屋自住

    關於買房子絕對是人生中最大一筆花費了,很多人存了大半輩子的頭期款,決定思考買房的大事之後,身邊開始出現了許多聲音,有人認為,房地產盤整的差不多了,不趁現在房市低迷時購屋,錯過了這個時機點以後不知道要等到何時,但也有另一派認為,台北市一間房子動輒3000萬起跳,房市早就到了天花板頂端,很擔心崩盤一天的到來,買了會不會讓自己的辛苦錢一去不復返?其實目前市場以自住客居多,大家心裡想的都一樣,觀望著等待房市低點,卻永遠不知道...

  • 租屋 租屋常見問題 租賃契約相關 房東保障權益QA! 房客欠繳租金怎麼辦?何時可以終止租約、收回被霸佔的房子?

    關鍵字︰ 欠租租金

    房客房東權益如何更保障? 許多房東常遇到房客欠繳租金甚至一直不搬走,該怎麼處理才可以解決問題、收回房子呢?可以根據哪條相關法規處理呢? 快點進來看看! Q. 房客欠租一直不搬走,甚至斷絕聯繫,如何可以收回被霸佔的房子? A. 首先,須房客欠繳租金總額須達二個月,催告後仍不理會才得以終止租約;租賃因終止租約而消滅後,房東即可請求回收出租的房屋。   - 以欠繳租金終止租約 -   房客欠...

  • 租屋 租屋常見問題 租賃契約相關 租房/租屋契約一定要約定期限嗎?房東要如何才能收回房屋呢?

    關鍵字︰ 房東權益租屋

    租屋/租房相關法律有沒有規定房屋租賃一定要約定期限呢?若有的話,約定期限最會是多久呢?什麼情況下會變成不定期租賃?房東在什麼情況下才可主張收回房屋呢?快來了解更多租屋相關知識! 最多租期為20年 相關法律並沒有規定房屋租賃一定要約定期限,但若有約定期限,依據民法449條第一、二項規定,「租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年。前項期限,當事人得更新之。」,也就是說每次訂定期限不可以超過20年。未約...

  • 賣屋 圓滿成交面面觀 過戶移轉流程 買賣房屋的過戶流程中,賣房時的稅費要繳哪些?試算工具看這邊!

    關鍵字︰ 過戶稅費

    買房賣屋過戶流程中,賣房的屋主須需要繳交什麼費用呢?簡易賣屋稅費試算工具及賣方需要負擔費用與說明都在這,想賣房的您快一起來看! ▌ 快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解! 過戶流程中,身為賣方的您,會需要負擔哪些費用呢?一次告訴你!! 想要賣房時的稅費能輕鬆計算?簡易賣屋稅費試算工具 → 由此去

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