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  • 賣屋 稅費及相關成本 有哪些稅費 不可不知的節稅妙方!一次看懂 房地合一稅 & 土地增值稅自住優惠稅率及重購退稅

    關鍵字︰ 土地增值稅節稅

    對於許多人來說,土地及房屋買賣交易時所需要繳交的稅,往往稅賦高昂,即便成功出售房屋,但只要一想到因繳稅而變扁的錢包,心中還是會隱隱作痛~別擔心!學會以下節稅妙方,不僅能讓心不再這麼痛,還能找回一些繳出去的稅金喔!! 曾經陪伴走過多少個日子的家,現在房價行情、土地增值稅否符合優惠稅率,你知道嗎?

  • 買屋 如何看房報你知 看屋訣竅 步行0距離,捷運就是我的腳

    關鍵字︰ 捷運通勤

    多年前曾經有一個投票,關於尚未實現但大家最想要的科技產品,其中『任意門』這個產品位居第一名,可以看出大家是多麽渴望可以縮短生活中的時間與距離。尤其在現代社會,人們每天都在與時間賽跑,捷運縮短了通勤的時間,而我們又希望可以縮短往來自家到捷運站的時間,最好是住在捷運樓上,從自家出門到捷運站只需要做電梯的換乘。在這樣的考慮下,或許購入「捷運共構宅」是個不錯的選擇。

  • 買屋 如何看房報你知 看屋訣竅 首購族買房 ㄧ生規劃心法|由小到大,先求有再求好

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包首購

    如果人生是一場戲,那麼這齣戲中最重要的佈景 - 房子,因為承載了你我生活軌跡、事件與回憶,而成為了「家」。人生第一個擁有的家,該怎麼選呢? 房子:人生戲台上的最佳佈景 如果說人的一生是一場大戲,那麼房子大概就是這齣戲中最重要的佈景,承載了許多人與人之間的互動,各式各樣的事件以及回憶。只是無論是舞台劇或是電影中,一景到底畢竟是少數,多數的情況則是隨著劇情變化,佈景也要有所變動,才能呈現出最佳的效果。  ...

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 我有頭期款,新手購屋族何處購?

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包頭期款

    有不少人,從大學開始就已經遠離熟悉的家,開始住在宿舍或是在外租屋生活,雖然在外租房時有不少難處,總還是有一個不時可以回去的老家。只是隨著離家的時間漸長,人生的階段也有了更多的變化,或許是終於投資賺到了錢,又或者是從家裡收到一份大禮,終於有了頭期款,要真正的走出家門獨立生活了。只是走出家門後,下一個家在哪裡呢?茫茫房海裡,哪裡才可以尋找到屬於自己的安心住所呢?其實第一次想買房的人,可以考慮首選規模大值得信任的房仲公司諮...

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 何時才是買屋時機點?

    關鍵字︰ 購屋自住

    關於買房子絕對是人生中最大一筆花費了,很多人存了大半輩子的頭期款,決定思考買房的大事之後,身邊開始出現了許多聲音,有人認為,房地產盤整的差不多了,不趁現在房市低迷時購屋,錯過了這個時機點以後不知道要等到何時,但也有另一派認為,台北市一間房子動輒3000萬起跳,房市早就到了天花板頂端,很擔心崩盤一天的到來,買了會不會讓自己的辛苦錢一去不復返?其實目前市場以自住客居多,大家心裡想的都一樣,觀望著等待房市低點,卻永遠不知道...

  • 租屋 租屋常見問題 租賃契約相關 房客欠繳租金該如何處理?何時可以終止租約、收回被霸佔的房子?

    關鍵字︰ 欠租租金

    Q. 房客欠租一直不搬走,甚至斷絕聯繫,如何可以收回被霸佔的房子? A. 首先,須房客欠繳租金總額須達二個月,催告後仍不理會才得以終止租約;租賃因終止租約而消滅後,房東即可請求回收出租的房屋。   - 以欠繳租金終止租約 -   房客欠繳租金總額達二個月,房東可先口頭催繳,如房客仍不支付時:  ►步驟ㄧ:房東可寄發存證信函催告,請房客於一定期限內支付租金。  ►步驟二...

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