房市邁入傳統旺季,六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是今年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。 延伸閱讀|11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟 另與去年同期相比,六都會區交易量增加24.9%,其中台北市年增36.5%,新北市年增19.7%,桃園市年增9.0%,台中市年增53.4%,台南市年增13.1%,高雄市年增20.3%。謝志傑...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟,12月工作天數又比11月多出約1成,地政機關有更多時間可辦理過戶,同時今年第四季買氣又維持在相對高檔,推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟,也說明今年買氣也是2014年以來最熱絡的一年,今年初房市雖受疫情干擾,但受惠國內控制得當,加上降息後房市快速回穩量增,帶動過去幾年的觀望買盤逐漸回籠,不僅第三季淡季不淡,第四季也維持傳...
根據內政部統計月報,外國人取得建物的筆數,2019年較2018年成長7%,六都中則以高雄成長24%最多。「高雄市智慧儀表板」統計,高雄市各行政區之中,外國人持有的不動產最多坐落於鼓山、左營。高雄市地政局另公布《外國人在高雄置產之統計與分析》指出,總計10年來,香港人在高雄置產最多,其次為馬來西亞和日本人,且以購買屋齡5年以下新成屋為大宗;該報告亦分析,鼓山與左營有美術館及漢神巨蛋商圈,交通方便、公共設施完善,且新成屋...
主辦單位表示,2020年疫情造成生活與工作型態的大幅改變,今年看到越來越多企業或品牌著手改建、強化數位生態基礎建設,更嚴謹地整合消費者數據,推動更貼近生活的策略落實,如信義房屋藉由「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」的AI系統判讀及比對委售物件的平面圖與謄本更加精準,將人力投入更有價值的服務,是AI應用的一大躍進。 「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」 房屋買賣交易金額高,信義房屋近年常發現房屋平面圖上的各種記錄方式不一...
依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示,2015年以來累積的購屋動能相當強勁,以2020年第四季的購屋意向調查來看,看漲房價比看跌的多。因交易熱度高,換屋族群紛紛出籠,然而糾紛事件也易增加。日前曾有其他媒體報導過,民眾賣屋遇到糾紛,被害人賣屋不僅沒拿到屋款,房屋竟被拿去民間借貸抵押,欲換屋的夢想瞬間化為烏有。安新建經履保業務經理丁義峰指出,此類詐騙手法假買方專挑房屋無金融機構貸款抵押之賣方為目標,簽約後迅速付1~2成簽約...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月地政機關工作天數僅有19天,11、12月工作天數多出1~2成,加上第四季市場買氣仍維持穩定,推估全年度可望站上32萬棟,超過2014年的32.06萬棟,從移轉棟數量增的狀況也可解讀為今年房市買氣是2014年以來表現最好的一年。9月全國的買賣移轉棟數為3.18萬棟,創下近57個月以來的新高,10月的移轉棟數則為2.8萬棟,累計前10月全國買賣移轉棟數為26萬棟,主要都會區前...