大里國民暨兒童運動中心9月25日正式試營運,為台中市第五座運動中心。信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,大里運動中心位於國光路、大里路口,國光路以西除規劃中的15期重劃區,其餘為舊大里市區,以屋齡40年左右透天為主力產品,目前行情約在1400至1500萬間;運動中心這一側與二期重劃區開發時程較接近,主力產品以屋齡10多年的透天別墅為主,行情約落在1700至1800萬左右。 而觀察近期當地市場狀況,巫忠穎發現,...
大里地政事務所統計今年第一季實價登錄案件,15期重劃區附近的新建大樓是房地買賣案件熱區之一。而根據台中市府資料顯示,15期重劃區面積約6.96公頃,是由國光路、舊街路西側住宅區、中興排水溝渠、上田街所圍範圍,雖延宕多時沒有開發,但去年在兼顧地主權益與公共利益下,保留必要公共設施用地後,其餘變更為住宅區與商業區,去年已經正式動工,預計2022年中完工。
台中市地政局統計,大里區2020全年買賣移轉棟數3566棟,較2019年大幅成長34%,且全市移轉量排名從第七名竄升至第四名,超越北區、太平、南區。信義房屋大里中興店店長黃國彥指出,大里主要的重劃區是15期重劃區,目前尚在整地規劃中,因此不像北屯等地區,擁有大片且完整的土地可供建商推案,新建案供給量相對零星,移轉量之所以顯著增加,仍與中古屋交易熱絡有關。黃國彥進一步說明,大里的人口是台中市第三高,且不乏中小企業主,對...
專家建議,南區與大里的優勢就是生活機能和學區,但價格上大里比南區更親民,尤其北大里還鄰近台74線,若考量預算與未來轉手難易度,北大里是很適合首購的區塊。首購族挑房,除要尋找喜愛的格局和社區,同時也必須將預算以及未來有換屋需求時,轉手的難易度納入考量內。信義房屋大里中興店店長黃國彥表示,南區與大里本就是人口稠密的區域,尤其大里人口數在台中各區排前三名,因為如此,兩區的生活機能都很完整、成熟,學校也很多。舉例來說,南區最...
官方數據顯示,大里9月份交易移轉棟數384棟,與去年同期相較,年增率高達115%,僅次於基期低而導致成長幅度達152%的豐原;若拿第三季或是1至9月的交易移轉棟數與去年相較,大里的增長幅度分別是86%、32.8%,也是各主要行政區最顯著。不僅交易量成長幅度大,大里也是移轉棟數前五名之中,唯一的衛星區。信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出,大里腹地充足,軟體園區一帶有不少建商推出透天或大樓新建案,加上15期重劃區正在施工,...
台中市地政局說明,面積6.96公頃的15期重劃區之中,東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠,北也至大里路的「公1」用地早期是墓地;另外,大里區公所在921震後建築結構受損,周邊有部分土地也處於閒置,再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高,影響開闢,整體使得大里市中心土地發展停滯許久。直至近期,中市府兼顧地主權益與公共利益,一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地,15期僅占49%,保留必要的公共設...