回顧今年商用不動產市場,信義全球資產公司分析有三大現象。第一,工業地產一枝獨秀,尤其科技傳產需求熱絡。今年工業地產交易總額780億元,主要動能來自科技傳產的自用需求,例如以科技業來說,交易金額較去年成長20%;除科技業積極布局外,包含國泰人壽也在桃園積極投資,買下一筆廠房及一筆土地。而地方政府為了響應台商回流,推出新興工業區標售及招商,反應也都相當熱絡,各縣市中,以桃園市交易件數41件最多。第二個現象為廠辦交易夯,且...
新北市經發局表示,寶高智慧產業園區截至目前已吸引包括鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等指標企業進駐;本次寶高園區第3波招商,同樣鎖定與「智慧城市」相關領域的業者,除廠房單元外,部分單元也可做為廠辦與研發設計中心使用,結合實驗場域及檢測中心,有助於完備園區服務及智慧化支援服務。放寬招商條件 盼吸引業者投標考量欲進駐寶高智慧產業園區的業者,多以擴大投資或增設廠房為主,而非新設營運總部,新北市經發局本次決定放寬招商條件,取消投標...
台中市經發局說明,台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元,以出售方式進行招商,4至6樓的15個單元,則會在取得使用執照後辦理出租,但因廠房公設比偏高,公設面積加成換算後,每坪單價與當時市價無異,不利中小企業進駐,截至去年3月,僅出售1廠房單元。 租金親民獲青睞 招商1年近滿租 為減輕業者進駐壓力,並滿足台商回流帶來的擴廠需求,台中市政府決議將尚未出售的廠房單元,以每坪3...
新店寶高智慧產業園區位於新店區寶高路上,園區基地總面積達4.1公頃,總計共有72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元可供產業進駐。園區興建工程已在今(2021)年7月竣工,未來有望創造1.6萬個就業機會,年產值上看286億元。 加速廠商進駐 園區年底前拚第3次招商 新北市經發局長何怡明表示,本次寶高園區第2波招商,鎖定具有生產、檢測、研發、實驗場域及檢測中心的業者為招商對象,雖招商過程歷經疫情影...
因竹科現有的廠房用地多已開發完成,行政院於去(2020)年10月,核定寶山2期擴建計畫,將擴大及變更部分保護區約98公頃土地,作為園區事業專用區與公共設施用地,同時藉由該擴建計畫,取得台積電4座2奈米量產廠所需用地。 迎台積電擴廠 內政部:萬事俱備 新竹縣長楊文科表示,待寶山2期擴建完成,預計每年將增加約7.8萬名就業人口,營運期間更將帶動約22.35兆的關聯產值,不僅對新竹縣科技產業發展具有正面助益,也將會吸引...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,今年前7月機場捷運各站周邊房市價量,房價增幅最高的一站為泰山貴和站,今年1-7月每坪平均單價為30.3萬,較去年同期每坪平均單價27.8萬增長30%。信義房屋泰山明志店店長林奕辰表示,泰山貴和站周邊房市價量漲幅亮眼的原因有二,第一為泰山貴和站所在地點在泰山與新莊交界處,是許多中小企業廠房聚集處,過去房價都低於泰山市區,去年開始,塭仔圳重劃區工廠開始拆遷,有一批移出人口沿著地緣關係...