新冠肺炎爆發前後,桃園房市一直是六都當中受衝擊最小,今年6月住宅買賣棟數3836棟,較去年同期成長11.8%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,除了因疫情穩定,利率低,再加上桃園市今年捷運建設、航空城等議題提升亮度,使交易表現一直很出色。桃園區和中壢區仍是桃園市交易棟數最多外,龍潭區和龜山區6月成長幅度最大,分別較去年同期增加60.8%和33.7%。龍潭6月房市交易有爆炸性成長,住商不動產龍潭店店長陳月琴表示,6月交...
信義房屋企研室統計桃園各行政區大樓和公寓平均單坪價差,以龜山區價差最大,有8.7萬元。不過,根據內政部實價登錄資料,今年初在文化二路上有兩間公寓交易,屋齡均為26年,單坪成交價格分別為32.7萬元和23.6萬元,超出當地公寓行情。兩項交易均有備註帶有租約,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,帶租約的公寓行情單坪價格會再多5萬元。因就業需求大,長庚醫院周邊一直是龜山區交易熱區,李德煌說,長庚醫院附近的公寓行情依地段好壞,...
今年5月,桃園住宅不動產交易量縮減,龜山區成長最多,包括林口站附近的長庚商圈和龜山生活圈都為其熱門交易區域。信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示,林口交易熱原因,房價相對親民外,有許多建設也陸續展開。汪耀崇強調,林口站附近以文化二路和文化三路最受歡迎,離長庚醫院近之外,附近還有大片土地已完成招標,包含未來林口國際園區和三立影城,打造類似國外環球影城。除此,三井複合購物城也在這此處設置,及東森集團營運總部也選擇落腳與此。由...
根據信義全球資產公司統計,近五年桃園工業地產上市櫃交易,以楊梅區交易件數最為熱絡,其中又以壽險業投資楊梅工業用地佔比最高,比例近半,可見工業地產熱度依舊不減,也成為近幾年壽險業布局的重點。桃園工業地產需求持續旺盛,除了中壢、觀音、龜山、蘆竹等傳統熱區,楊梅區也成了近期上市櫃企業熱愛投資之地。楊梅區因地理位置獨特,產業聚落完善,價格又較新北及桃園其他行政區親民,可吸引新竹湖口、科學園區以及桃園工業區相關企業買地擴廠。以...
將於今年完工的長庚新驛站主要提升市容環境、整頓違停現象,範圍從林口長庚醫院、機捷A8站周邊、復興路一段、忠義路二、三段、到龜山一路及文化一路內的區塊,再加上「桃園長庚轉運站BOT案」的興建,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,機捷通車加速人口移入,帶動區域發展,然而周邊長期因國道轉運、公車停靠、通勤及看診探病人潮,所衍生的交通問題,該計畫將能大幅提升環境。李德煌分析,除了長庚新驛站整頓市容外,正在興建中的長庚轉運站預計...
桃園市府預計在每區至少建構2座共融式公園,已請工務局於南北區各擇一處,評估旗艦型遊戲場設置地點。另外,考量新屋區現有公園數量非常稀少,桃市府也將針對新屋區公園建置情形進行專案處理。鄭文燦指出,今年下半年陸續開放的有龜山中正公園、龜山大華公園、八德兒35傑克與魔豆公園、桃園大有梯田公園、平鎮1895乙未戰爭紀念公園、觀音草漯水之丘公園、觀音草漯公五公園、中壢文化公園、平鎮文化公園等9座公園,今年預計將有14座共融式公園...