信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月選情激烈,想要購屋的人可能因為參加活動等因素,降低購屋的急迫性,不過選後買氣回籠,尤其是選舉活動熱烈的台中市與高雄市,選後都發現買氣回流,台中市交易量月增25%,但較去年同期仍少2成。 高雄市12月的房市交易是近三年以來單月最佳的一次,上個月受選舉干擾基期偏低,因此買盤遞延回籠後交易量月增近4成,同時也較去年同期成長超過3成。 北部地區則是交易量表現維持穩定,台北市的...
根據信義房屋統計六都買方並進行星座分析數據顯示,今年累計前11月六都客戶成交件數,射手座以1159件勇奪第一,天秤座以1042件排名第二,天蠍座的1016件位居第三,而金牛座則是敬陪末座,成交件數僅808件。從區域購屋占比來看,北台灣部分,台北市以摩羯座列為12星座之冠,佔比為9.4%,其次是天蠍座和天秤座;新北市則是射手座的9.07%名列第一,接序是天秤座和水瓶座;桃園市以處女座的9.59%居冠,其次是雙魚座和獅子...
政大地政系教授孫振義表示,今年夏天一個熱帶性低氣壓,超過一百毫米的時降雨量,瞬時讓南台灣成為水鄉澤國,在這極端氣候下,該窘境並不會是單一現象,也不會是最後一次,面臨生活環境嚴峻挑戰,「綠建築」將是解方之一。「在台灣綠建築評估系統中,深具生態價值的『基地』保水指標」是最常被運用,透過裸露地、草溝、花園土壤、雨水窪蓄空間、地下雨水貯集空間等手法,當暴雨發生時,會讓社區像海綿一般吸住雨水,可舒緩洪患問題,同時也能降低社區溫...
根據內政部統計處統計資料,今年前三季高雄建照申請量以苓雅區居首,申請件數達1738件,較去年同期成長近6倍;其次依序為三民區與左營區,分別申請件數為1494件與1402件。 苓雅區是高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,目前亞洲新灣區、中正路與光華路等為苓雅區主要新建案路段,每坪開價25萬元以上。信義房屋文化店專案經理陳志明表示,看準韓流效應,不僅建商信心大增,苓雅區的中古屋市場也被投資客所帶動。...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,開發商從2014年景氣高檔反轉後,經過幾年的修生養息,去庫存拼現金,讓利逐步去化手上的餘屋,開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確,價格有競爭力搭配合適的低自備方案,即使沒有投資客市場,也能吸引自用客目光,因此重新投入市場購買合適的土地,加上今年1月1號雨遮的登記制度變革,先搶照可保有雨遮登記的資格,因此也出現一小波搶照潮。今年前10月住宅動工量為8.1萬戶,預料全年會寫下近4年以...
高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢,位於南高雄的大遠百百貨公司今年第6年蟬聯高雄最高地價區段,公告土地現值維持每坪約188萬元;北高雄最高地價區段為漢神巨蛋附近博愛2路一帶,公告土地現值維持每坪約145萬元。高雄市最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地,每坪公告土地現值約135.5元。 高雄市地政局表示,今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心地區及亞洲新灣區地區...