高雄市首件公有市場用地 BOT 案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商股份有限公司推動「灣市38 BOT 案」，由統一超商投資超過新台幣 9 億元，於高雄榮民總醫院周邊打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」，並於日前舉行動土典禮，預計於 117 年完工營運，信義房屋專家表示，未來可望為高雄榮總生活圈導入完整的商業與生活機能，成為區域發展的重要里程碑。 高雄市政府表示，灣市38 BOT案基地鄰近高雄榮總...
建設高屏東西向第二快速公路（高屏二快）讓國道1號及國道3號加上快速道路，帶來「一加一大於二」的交通效益，因此橫向道路相當重要。蘇院長進一步表示，請相關單位務實規劃高屏二快建設，有關主體工程路線調整，以避開軍方大樹北營區，以及高屏攔河堰集水區等事宜，將邀集國防部與交通部協調；盼儘量減少技術困難，有利工程加速，也減少徵收土地困難。 蘇院長指出，高屏二快規劃延伸進入高鐵左營站相當理想，高屏二快原預估建設經費為新臺幣390...
高雄市府統計，今年1至7月捷運紅、橘兩線進出站人次最多的站點在左營（高鐵）站，共557萬1363人次，且因新冠肺炎疫情趨緩，自4月起已連續4個月以每月增10萬左右人次回升。「高雄實價網」亦統計，該站周邊今年上半年公寓、大樓、華廈等「區分建物」均價為19.78萬，與去年同期18.99萬相較，每坪約有近1萬元漲幅；若與5年前同期相比，漲幅則達34.5%。捷運高鐵左營站進出人次顯著回升，住宅均價顯然也不受疫情衝擊，呈上升曲...
信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長加上重劃區開發完成商業用地釋出，吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。 仁武商業用地交易翻四倍 因多個重劃區開發完成 最大面積屬公辦八德重劃區 高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含交通、防洪、土地重劃、文教及公園綠地景觀等，信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，2019年仁武區商業...
該案基地面積約1.33公頃，建蔽率50%，容積率240%，轉運站興建樓板面積不得低於522.5坪 (1,727.25平方公尺)、商業設施使用的樓板面積不得超過5,445坪 (18,000平方公尺)。開發經營年期50年，經評估為營運績效良好者，得申請繼續定約1次，以20年為限。該案採設地上權方式辦理，依「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」計收土地租金，並另收經營權利金。鐵道局表示，歡迎國內外企業...
退休族群買房最重視的生活機能，尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素，生態園區站生活圈因而成為首選，主要是擁有捷運的交通利多，居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點，且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達；週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩，採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場，生活機能非常便利。時代轉變，不與兒女同住的銀髮族增多，因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示，生態園區站生活圈屋齡1...