「東區門戶計畫的第二個發展重心就在南港車站及捷運站周邊,像是南港生技研發中心已完工,流行音樂中心也即將啟動,未來還有由潤泰新取得東側商業區的公辦都更案。」信義房屋南港站前店專案經理張益銓表示,南港站周邊重大建設發展持續,但周邊的新成屋甫開案,單價皆上看8字頭,且目前高樓層依然維持這樣的水準。張益銓指出,捷運南港站前屬於新、舊混合住宅區,站前商圈涵蓋重陽路、興華路、興南街、南港路二段等路段,以屋齡十年內的大樓為主,2至...
台中市地政局公布5月份交易移轉棟數統計,受新冠肺炎疫情影響,與去年同期相較,台中市各區交易棟數略有下滑,但由於疫情逐漸趨緩,與4月相較,交易量已有回升,尤其南屯區表現突出,5月交易棟數月增率達29%。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯區可說是被捷運綠線、國道1號、高鐵、七期「圍在中間」,位置精華,生活機能發展成熟且完整,區內又有黎明、惠文、大墩3所明星學校支撐,環境抗性低。因此,南屯區無論是七期、八期的中高總價豪...
信義房屋統計桃園市火車站周邊房市交易情況,以桃園火車站價量稱冠,受到需求推升,2019年全年交易量達872件之多,平均單坪房價為24.16萬元,均創歷史新高紀錄。「以前少有雙北客到此購屋,桃園房價相對親民,現在接觸的買方,幾乎3至4人就有1人來自雙北市。」信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園火車站周邊房市交易量攀升,主要價格較低,近年雙北客增加很多。曾國峰指出,桃園火車站交易量大主要來自後站,CP值最高,因前站多屬商業...
《108年台中市住宅交易價格指數及交易資訊》年報指出,去年台中全市透天厝買賣的平均交易價格每棟1237萬,比上年略降。不過,西屯區的透天價格不但是各行政區中最貴,平均交易價格每棟2245萬。 西屯透天厝房價高貴,信義房屋中科園區店店長陳建安分析,七期豪宅區的大樓產品比較多,透天別墅集中在西側,但交易量不算大,十二期、單元一內的高價透天別墅較多,至於中科園區附近則多總價2000萬以內、屋齡10多年的透天。他也...
信義房屋漢神巨蛋店店長何柏分析,左營與鼓山僅相隔一條博愛路,生活機能都很好,但鼓山有農十六特區等議題加持,過去受到的矚目、討論比較多;直到近期,農十六多推大坪數、高總價的產品,左營的新推案則以3房30多坪、2房20多坪為主,由於符合一般大眾居住需求,房市熱度才漸漸提升。而左營房價上揚,甚至站上歷年高點,主要原因也是新推案的帶動。何柏指出,以去年左營的市況來說,交易總價1800萬元以上的案件,有4成是新成屋,其餘6...
台中市府與逢甲大學發布的《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報,統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數,供給熱絡區域集中於南屯區、大里區、豐原區以及清水區。南屯區不僅建照、使照量多,因捷運而推出產品出現了變化。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,區內有單元三、13期重劃區,都算是新興的重劃區,土地供給量充沛,連帶建商推案相當穩定。惟南屯區近期還有一項與過去不太一樣的變化。杜得琳指出,南屯房...