重劃區街廓整齊、擁有大片綠地，向來受到買方青睞，楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價，又有加工區就業機會，致使房市交易熱絡。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元，不過仍算是首購低總價市場，3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手；透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右，屋齡8-13年、地坪25-35坪透天，總價約為1200-1800萬元。文山特區位於...
信義房屋統計2019年1-11月實價登錄資料，彰化市公寓平均總價調漲至356萬元，年增25%；實價登錄資料顯示，彰化市自強南路22巷去年就有5筆公寓移轉紀錄，其中一戶屋齡40年的公寓2樓，在8月以單價16.5萬元、總價380萬元成交，持有近5年翻倍漲。信義房屋彰美店店長謝昇樺表示，彰化市有一批屋齡40年左右的老公寓位於火車站後站區域，因有熱鬧的彰美商圈、學區和交通機能，幾乎每年都有10筆左右的移轉量，其中以自強南路交...
土城交易量熱絡，2019年房市交易創新高紀錄，根據新北市地政局統計資料，土城2019年不動產移轉買賣棟數高達3137棟，跟前四年年平均2千多棟相比大幅增加，較去年同期成長33.38%。信義房屋土城店店長游靜宜表示，近年土城因重劃區和捷運萬大線題材發酵而交易量攀升，且其效益不僅僅重劃區內，鄰近的捷運板南線站點土城和海山站周邊及金城商圈等也均受惠而價量齊揚。游靜宜更進一步說明，土城親民房價原本就對首購族很吸睛，由於舊有商...
信義房屋統計2019年1-11月實價登錄，新竹市房價持續上漲，平均單價20.7萬元、總價936萬元，尤其大樓產品總價上漲4%至1000萬元。信義房屋新竹經國店店長姚依依表示，新竹市區目前新大樓的3房加車位，幾乎都會超過1000萬元，就連預售大樓的小3房，加車位總價多落在1000-1200萬元，外圍的香山區雖有零星個案較能符合預算，但離市中心有段距離，而且新建案以透天居多，總價皆破千萬元。姚依依建議，首購族如果急著入住...
不管是首購或買第2屋，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，銀行的放款標準是評估申請人的每月還款能力，所以若第1屋與第2屋登記在同一人名下，一旦身上還揹有第1房的貸款，申貸第2屋易被銀行認定還款風險較大，擔心還不起房貸，所以通常貸款利率會較高。住商不動產指出，第2屋限貸政策已於2016年鬆綁，所以目前第2屋貸款最高也可達8成，不過相較首購一般可達約1.6%利率，第2屋利率稍高，約達1.74~1.8%，且通常寬限期只提供2...
高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數，全市移轉37,250棟、年增12%，從主要行政區移轉量增幅來看，由橋頭區激增213%居冠，前鎮區和左營區則位居第二、三名，分別年增27%、25%。針對橋頭區交易熱絡，信義房屋楠梓店專員黃國宸表示，橋頭區受惠於科學園區話題，陸續吸引建商卡位進駐較早開發的新市鎮一期，雖生活機能缺乏，但因為鄰近楠梓區高雄大學特區、高雄都會公園、擁有捷運站點，並以低房價招攬首購族，新大樓單價約12...