「低度使用住宅」認定 比「空閒住宅」嚴苛 內政部說明，所謂「低度使用住宅」，是指在統計期間的每月平均用電度數小於或等於60度的住宅，由於其認定比行政院主計總處統計的「空閒住宅」項目更為嚴苛，故比率也會較低。過往「低度使用住宅」統計為每年辦理一次，但為了更快掌握資訊變動，內政部自2020年起改為每半年統計一次，其中上半年的判定依據為每年5、6月的平均用電度數，下半年則採用每年11、12月的平均用電度數。統計指出，20...
陳威廷表示，當年自亞東技術學院紡織科系畢業後，發覺喜歡行銷更甚於所學，退伍後選擇進入信義房屋，入行25年，光是擔任店長多達20年的時間，一路待過中和、板橋、土城、樹林、林口、三峽，因為不設限的心態，一直是開店先鋒，像是林口新市鎮、三峽北大特區，過去都是他首度開店打頭陣，一直到現在的土城暫緩重劃區，亦是由他開出信義房屋的第一家店。陳威廷說，絕大部分人不喜歡被調動，因為調動區域最直接影響的就是商圈人脈重新經營，短期收入肯...
內政部定義，新建餘屋（待售）住宅由「當季新增的待售住宅」以及「前季累計還未售出的住宅」兩部分所構成，泛指建物完成第一次登記之後，還沒有移轉紀錄的住宅，同時也會依照其用電度數、屋齡，一併作為判斷基準。要注意的是，新建餘屋（待售）住宅未必代表「賣不掉」，而是指該時間點「正在銷售」，也就是說，若一地在某時期推案量大，就可能讓新建餘屋（待售）住宅宅數較多。統計至2020年第二季，台中市新建餘屋（待售）住宅宅數以三大屯區最多，...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料，今年上半年鶯歌交易量已達718棟，2017至2019年全年也都逾千棟，但2016年以前則在千棟以內，可見交易量近年明顯提升；價格方面，根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料，今年上半年均價與去年均價相較，漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區，分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示，受疫情影響的房市逐漸回溫，尤其剛性...
資料顯示，安平今年第二季平均授信額度886萬，不但是全市最高，也創在地歷年新高，其平均鑑估值1235萬，同樣是全市之冠，平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示，看準五期重劃區鄰近市政府，又擁有整齊的街廓，因此2015至2018年時，掀起一股開工潮，「爆量」地興建大樓，尤其大坪數產品非常多。他說，原本台南的建案多是在地建商推出，但當年這一批卻不乏外地建商，可見推案量之熱絡。呂浩廷說，一般興建大樓約需3年...
自從綠山線輕軌通車後，餘屋量高的淡海新市鎮成為炙手可熱交易區塊，但由於建案林立，也有不少首購族納悶在淡海新市鎮看屋，發現有些建案沒人賣也不會跌，但有的建案不久後會被打回原形，甚至更想知道怎麼買不易跌價。信義房屋新市店店長王志維分析表示，因建商品牌不同，而價格上有所區分，因此在淡海新市鎮房價混亂，比如說，知名建商的社區房價可能交易價20-30萬元，但若二線品牌的社區可能成交才在1字頭。淡海新市鎮比較房價較高處也在其核心...