文/住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲,不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅,以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例,2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭,但近2年土地成交單價最高已達7字頭,就連新屋房價近一年也上漲超過2成,近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關,漲勢幾乎以每年近年增50%的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶,在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
根據內政部統計查詢網最新統計,六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,高雄首度站上千萬元。高雄房價逐年漲,信義房屋高三區協理周清源觀察,市中心蛋黃區新屋2房加車位、蛋白區3房加車位,都開始出現千萬以上成交價,建議有預算考量的購屋族群,不妨在發展成熟商圈如三民、新興、苓雅等區鎖定中古屋,或是往新興重劃區如楠梓、仁武、小港等尋找新古屋或新屋,較有機會在千萬以內找到合適物件。統計顯示,高雄市住宅大樓加車位的中位數價格,今年第二季...
PTT網友日前討論,台中市北屯區預售屋實價登錄最新揭露,有建案已成交6字頭,少部分戶別甚至出現7字頭單價,好奇是否已成「台中房價天花板」?信義房屋中六區協理洪振祐分析,因剛需強、市場面有支撐,北屯又有許多新興重劃區,建商每次獵地,土地取得成本幾乎都往上墊高,促使房價居高不下;而這對中古屋市場的影響,莫過於屋主售屋對價格較有信心,但因價格仍較預售屋、新成屋來得親民,屋齡20年內的物件,成為不少購屋族首選。查詢今年1至9...
竹北地政事務所公布112年第二季實價登錄資訊統計分析,其中移轉棟數部分4187棟,較2年前110年第二季8891棟相比,形同腰斬,而住宅大樓平均單價為37.2萬,較110年第二季28.4萬,增加了3成,信義房屋竹二區協理張家榮表示,近兩年竹北供給量漸少、且今年以來,園區客因為政策、紅利獎金不如預期,置產規劃也更謹慎,影響交易量,不過整體而言,竹北科技業每年都有人口紅利移入,加上產業持續發展,交易量雖縮減,但房價仍屬穩...
文/陳曼羚 面對台北市高漲的房價,許多小資族僅能望屋興嘆,轉往周邊蛋白區或其他縣市購買尚可負擔的住宅。有網友在PTT上發文表示,近期打算購屋,看到網紅選擇淡水的房子,他好奇詢問大家,淡水的房子是否值得購入,話題掀起熱烈討論。 原PO表示,自己在台北市工作,最近打算買房,目前的預算不可能買台北市區的房子,剛好看到網紅選擇在淡水置產,覺得可以考慮前往淡水看屋,但被家人潑冷水,認為淡水潮濕,離工作地點又遠,因此請有買房...
文/蔡余婕 延宕二十七年的淡水地區「淡北道路」,近日終於順利決標,新北市政府工務局表示,目標為今年底動工、2029年完工通車。 2次流標 終由榮工工程得標 新北市政府工務局表示,淡北道路工程招標歷經兩次流標後,於7月5日開資格標,最終由榮工工程股份有限公司通過評選成為最有利標的合格廠商,日前辦理決標,將在完成訂約程序後,儘速於今年底動工。 工務局長祝惠美表示,淡北道路工程於3年前通過環評後,新北市府就向中央提...