信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4樓因為樓層較低，加上景觀可能正對周邊的老舊公寓，且國人對4仍有民俗習慣的禁忌，因此電梯大樓的4樓往往就是房價較低的樓層，若是遇到超高大樓的景觀豪宅，訂價更有可能出現分層跳增的現象，目前有聽過社區高低樓層的價差可達1倍的特殊案例。 此次揭露的華固松疆豪宅實價行情，高樓層每坪成交140萬元，成交總價達1.58億元，不過4樓成交拆除車位後每坪單價為95.6萬元，成交總價為1.15...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常6月已經開始步入上半年旺季的尾聲，交易量會開始衰減，不過今年房市交易到6月還能維持和5月持平的交易水準，且較去年同期增長約8.5%，可以看出今年房市買氣明顯比去年好，且持續從谷底復甦當中。 台北市的市中心區域中，房市交易量大致表現穩定，不過士林、北投、內湖與南港交易量明顯回溫，曾敬德表示，內湖、南港的交易量復甦與市中心買盤回溫有很大的關係，市中心的換屋型買盤回籠，有些客戶...
信義房屋高雄華夏店經理周建宏表示，本區中古屋房價，屋齡20年以上的單坪13萬至15萬元，很多五年新成屋，交易價已經站上2字頭，京城建設「京城大苑」新案，每坪上達27萬元更顯高檔，房市前景可見一斑。 周建宏指出，從博愛路、曾子路、翠華路、以及新莊一路構成的高雄捷運生態園區站生活圈，除了緊鄰漢神巨蛋百貨商圈，捷運往北一個站，即可抵達高雄捷運左營站、以及高鐵和台鐵等三鐵共構的高鐵左營生活圈，對於想要生活在市中心的換屋族群...
都發局長李怡德表示，社會住宅不僅提供居住空間，還兼具多元照護、社會服務及社區融合等功能，推出「鳳山共合宅-青年多元服務住居計畫」，融合社會住宅、青年創意與社區服務理念。 鳳山共合宅位於鳳山區建國路二段125號，是3房2廳2衛的27坪電梯大樓型住宅，距鳳山火車站僅5分鐘車程，緊鄰文山特區，生活機能極佳，獲選入住者享有租期3年，還可續租1次，最長6年。 只要20歲以上未滿40歲設籍高雄市或在高雄市就學、就業且無自有住...
新北市中和區捷運景安站生活機能完整發達，商家店面林立，擁有環狀線雙捷運規劃，富建設利多，吸引多家建商競推建案，如「冠德大境」、「景安之丘」、「雙禧園」、「景安住邑」、「福璽景安」、「YES景安」等，小套房至大坪數豪宅皆有，產品選擇多元，每坪開價5字頭起。 捷運景安站生活圈以景平路為主幹道，範圍涵蓋中正路、景安路、景新街、南華路等，信義房屋中和景安店店長李宗唐表示，生活圈內有傳統市場、家樂福，至大潤發景平店也不遠，學...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為土地取得不易，加上房價水準高漲，開發商若規劃標準3房車位產品，總價動輒超過3000萬元以上，目標客層不明確，因此景氣好時，開發商多朝向規劃單價水準較高的大坪數或小豪宅類型的產品，想要在台北市區找個新一點的標準三房產品，不是供給量少，就是價格有一定門檻。 因此台北市的國宅產品就成為購屋人眼中「高CP值」的三房住宅產品，這類型產品通常屬於上千戶的大社區，雖然住宅公設比較...