信義房屋中和積穗店專員李怡璟表示,環球購物中心一帶被稱為環球商圈,在地人也稱作積穗商圈,屬於中和發展相當成熟的區域,包括員山路與民安街一帶的積穗國中、國小以及夜市等,原本生活機能、學區等都很完整,因此居住人口頗多,購物中心開幕後,是中和唯一的百貨公司,櫃位豐富又有電影院,格外受到在地人喜愛,逛街人潮多。李怡璟分析環球商圈一帶吸引居住人口的原因,主要是生活機能完整,雖無捷運行經,但有班次密集、路線從板橋橫跨中和與台北市...
新北市地政局統計7月份各區交易移轉棟數,與上個月相較交易棟數增加最多的前三名,分別是林口、板橋、新店區,其中,林口是因機場捷運A9站生活圈周邊新成屋移轉,致移轉棟數增加,板橋與新店則是中古屋市場景氣熱絡關係。信義房屋大坪林店店長林家靖表示,新店房價相對新北市各區而言比較高,因此雖仍有首購族,換屋族比例更高。據他觀察,近期出來買房的換屋族比以往更多,推測可能是因央北重劃區許多建案大打廣告,換屋族受到吸引前往賞屋,但由於...
新北市府大力推動新泰塭仔圳重劃區開發,五股泰山輕軌可行性研究今年也獲交通部審查通過,加上泰山十八甲重劃區、明志商圈擁有親民房價、便利的生活機能,未來發展性與房市現況均佳。信義房屋泰山店專案經理李邦祁指出,十八甲重劃區應是目前泰山區最夯的交易熱區,該重劃區以公有市場為中心,市場的複合大樓內擁有小吃攤商、停車、戶政事務所、托嬰中心、圖書館,市場外還有免費接駁車可直達台北車站。十八甲重劃區內,亦有全聯、康是美等各大商店,亦...
公寓與電梯大樓單坪價差不到2萬元? 新北市地政局《不動產市場季報》統計去年第四季實價登錄資料,新莊「西盛生活圈」公寓每坪均價25.7萬,電梯大樓27.6萬,價差僅1.9萬元! 專家分析,因距離市中心較遠,當地房價本就較低,而公寓屋齡普遍超過40年,多半經過整修,轉手時價格拉高,才會使電梯大樓和公寓的價差較小。新北市《不動產市場季報》分析各生活圈價量資訊,其中,排除異常及特殊交易案件後,新莊「西盛生活圈」公寓交易2...
根據信義房屋企研室統計資料顯示,桃園蘆竹區平均電梯大樓總價均為千萬內,今年第1季高達1213萬元,不僅創下歷史新高紀錄,更自2018年第4季以來,又重新站上千萬元。 桃園蘆竹區主要涵蓋上、下南崁和大竹地區,今年房市並未受到疫情影響。「疫情期間未受衝擊,疫情趨緩後,房市反彈力道更是強勁,買方紛紛出籠購屋」信義房屋南崁奉化店店長張菽倚說。南崁房市之所以反彈,來自於交通建設利多,包括交流道建設,以及捷運綠線動工,因為正在...
深坑地區靠近台北市,緊鄰台北文山區,儘管沒有捷運經過,交通仍屬便捷,信義房屋政大秀明店專員徐士媛表示,從深坑到台北市有國三甲、信義快速道路最快僅15分鐘即可順利接通東區、信義區,而往南港、內湖等地最快20分鐘內也能到達。連公車都交通工也很便利。徐士媛指出,新北市深坑區有許多大坪數豪宅,以「帝品苑」來說,規劃四房以上70坪左右,總價在2500萬上下,公設包含泳池,健身房以及交誼廳,不只是當地人口中的深坑帝寶,同時也吸引...