買回來的鞋無處放、玄關總是凌亂地堆滿鞋子,一般鞋櫃功能不足,導致最後鞋櫃上擺滿雜物、吊掛雨傘等,空間既不清爽也不美觀,尤其玄關處等於是家的門面,對於小宅而言,高機能性的鞋櫃才相對實用。信義居家建議,可打造一個玄關櫃,櫃體下方規劃成鞋櫃,上方拉高做為衣櫃,可吊掛穿過的衣服、外出的外套,及客人來訪時放置外套,門片上還可貼上鏡子,提供出門整裝修容;另可在櫃內規劃雨傘架,平常定點收納,雨天外出時就能隨手取用。若是開門就見客廳...
信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,「雨遮」原用意為避雨、遮陽,設置在窗戶或建物開口上方,因為根本無法實際使用,但過去坪數卻列入附屬建物計算,才會被認為是虛坪,因此內政部自2018年起實施雨遮不計坪、不計價,而2018年之前取得建照的建案交易,雨遮若有計坪、計價,查詢實價登錄網就會明列出雨遮坪數,確保消費者權益。「陽台」與「露台」很常被混淆,信義代銷表示,陽台是指在主建物之外、有頂蓋的空間,坪數可以登記在建物權狀的「附...
全台買氣出籠,不少屋主想搶在這波熱潮售屋,信義房屋居家服務部建議,可先將屋內打掃過一遍,避免居家角落或陽台堆放老舊家具、壞掉的家電等雜物,減少空間壓迫感,最好將廚房、浴室也清潔過,別讓油污、黃垢破壞買方對住宅的第一印象。除此,還可以運用省錢布置撇步,增加房屋賣相,信義房屋三民綠光店專員陳昱儒表示,可以挑選適合風格的無框畫,讓住家質感瞬間提升,並在室內擺設小盆栽,陽台也可稍作綠化,還可更換燈泡,讓室內更明亮,花小錢就能...
五期區內可蓋大樓的土地非常稀有,5年內的新屋單價約28-35萬元,近期的土地成交金額每坪120萬起跳,可預估未來五期發展仍然保值抗跌。近期最受矚目的預售新案「My雋」,基地位於大墩十四街,由雋業建設、新承建設興建,住家68戶、店面2戶,規劃23-38坪2-3房,每坪開價36-42萬元,店面每戶4,500萬起,吸引醫美、牙科等診所前來詢問。雋業建設在該案營造及設計都相當用心,升級建材等級,為讓隔音更好,在樓地板及隔戶牆...
1.保持乾淨,隨時可入住:房東盡量在帶看前,將屋內打掃過一遍,要讓屋內有隨時可以入住的感覺,避免居家角落或陽台堆放老舊家具、壞掉的家電等雜物,還有廚房、浴室也一定要清潔過,不要讓油污、黃垢破壞了房客對住宅的第一印象。2.空間明亮、空氣流通:因為人們都喜歡採光好、陽光能照射進來的住家,因此帶看時,可以將窗戶打開,釋放大量自然光進來,在屋內空間暗角處,將室內燈打開,或是使用地燈、情境燈,提升溫馨柔和的質感。3.室內擺設與...
1、系統書櫃兼具收納與美感採用大面積系統書櫃,讓收納與美感兼具,上方為開放式擺櫃,無論擺著書籍或孩子的收藏玩具,都能展現房間小主人的獨特風格,下方的封閉式櫃體還可以把凌亂的雜物通通藏起來,讓房間更顯乾淨大方,櫃體建議選擇簡單俐落的設計風格,不會過於幼稚,日後也不需要再大費周章改裝房間。2、書桌向陽臨窗最佳建議書桌可安排在明亮的靠窗處,並將大面積窗戶搭配半透明羅馬簾,不僅開放感十足,更能接收大量自然光,讓坐在桌前閱讀也...