內政部營建署表示,針對國土防災、農地維護、城鄉發展等國土空間利用重要議題,全國國土計畫草案明定土地使用指導原則,針對具有豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災的環境敏感地區,未來將劃設為「國土保育地區」,以禁止或限制其他使用。 營建署表示,農業生產、生活及生態所需空間範圍,將劃設為「農業發展地區」,該範圍以農地農用為原則,不得變更作為工業等其他非農業使用。未來住商及產業發展需求的地區,將劃設為「城鄉發展地區」,以確保...
城鄉發展局長柳宏典表示,此次施行細則修正是為因應新北市發展需求、推動低碳及智慧城市規劃,將智慧建築納入開發獎勵中。此外,為加速老舊且危險的建物重建、提升學校用地多元彈性使用,修法後也將容積獎勵上限及公共設施容積率的規定調整放寬。 新北市府表示,此次共修正8條條文,修法重點為增列大規模建築應取得智慧建築標章規定,並對銀級以上基地提供3%至6%不等的容積獎勵。 另外,為了保障民眾居住安全,配合中央及市府防...
新北市政府為推廣社區健全發展,改善社區整體環境,並提供社區事務參與平台凝聚社區向心力,辦理新北市優良社區大廈評選超過10年的,今年的評選將於107年4月1日至5月31日開放報名。 新北市政府工務局表示,社區可自由選擇透過拍攝照片或短片的方式來呈現自身優點,去年共有11家社區短片進入複選,影片票選總觀看人數達5萬3,339人及總瀏覽人數12萬3,962人,透過網路投票之方式,吸引更多的民眾關注到此活動,也讓社區住戶總...
土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅黃標直接反映建物結構受損的問題,故對於房價影響較為直接,而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響,不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價,不過位於土壤液化區域的房子,因為買方的觀望心態,短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,譬如忠孝東路五段上的E....
新北市三重、中和青年住宅再奪第18屆國家建築金獎3大獎項,除榮獲「公共建設優質獎」、「評審團首獎」等獎項外,更頒發「居住正義特別獎」,成為首度榮獲國家建築金獎肯定的社會住宅。 新北市長朱立倫表示,社會住宅秉持的原則就是打造友善溫暖的居住環境,我們希望社宅是品質好的好宅,不管是在施工品質或是管理服務上都是高品質的要求,接下來我們還會持續推出不同的政策,讓更多族群都能享受。 新北城發局表示,「國家建築金獎」是由社團法...
新北市府表示,依據臨門方案,只要經過房屋健檢結果是第三類,經整合1/2以上所有權人意願及成立管委會或更新會,即可向市府申請輪派專業評估鑑定單位。 申請的7處中,板橋、淡水、中和3社區已完成詳細評估報告,其中板橋建議拆除重建,淡水中和二案建議進行結構補強。 都市更新處張溫德處長表示,臨門方案的詳評報告書出爐以後,在後端的鍊結上,都市更新處也提供了完整的機制,像是簡易都更、整建維護(耐震補強)及危老重建,供社區參考。...