光埔特區為新竹市的交易熱區,因離竹科園區近,又有好市多、迪卡儂大型賣場,區域內的關埔國小、光武國中也是優良學區,因此房價也隨著需求量高漲而上揚,信義房屋光埔特區店長蔡姍珊進一步說明,光埔特區因為市區素地不多,新案漸少,需求量大推升房價,今年第一季以來,標準的2房物件已至總價1200萬,3、4房物件的總價則已至1500萬至2000萬。
新竹市的明湖路長度較長,前段近市區的區域,為東區少數房價親民的路段。信義房屋南大店店長侯景祥說明,明湖路有2優勢,第一是區位優勢,明湖路前段近市區區域,位於新竹市區與園區之間,離進園區的寶山路很近,平日進園區僅需10-15分車程、假日進新竹市區的休閒設施巨城商圈、護城河公園都很方便。第二則是價格優勢,侯景祥表示,若以同樣屋齡較新的電梯大樓來看,在東區的關埔特區2房總價約要1400萬,但同樣預算若到明湖路一帶可買3房帶...
LV.1 竹科新手村 信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,竹科人剛開始工作,會先在金山街租屋,那個區域套房多、小吃店家林立、又離園區近,被稱為「新手村」,通常待了1、2年存到第一筆頭期款後,會往新竹縣的寶山或竹東看屋,這兩個地區離竹科不遠車程約15分,加上又有科技大廠設廠在寶山,因此近期也是竹科人的看屋熱點,屋齡5年內的房屋單價約在20萬上下,總價約1千萬以內。 蔡姍珊觀察,會...
新竹市政府地政處公布110年第一季新竹市房地產住宅市場分析,除了年增率62.17%亮眼,報告指出,新竹市房市買氣延續去年下半年的市場熱況,新成屋買氣不墜,110 年第一季待售新成屋戶數持續下降,110 年第一季待售新成屋總計有715 戶,較上季小減33 戶,約有 75.8%集中在東區。近2年公開銷售、待售戶數 50 戶以內的新案,售出速度都頗為迅速,並未累積成為市場賣壓。不僅如此,信義房屋關埔店主任陳學晟表示,待售新...
港人大幅移居台灣,根據大陸委員會統計,近5年,港人來台定居人數逐年增加,2016年香港人來台定居人數1086人,2019年已增至1579人,增幅45%,今年1-3月港人來台定居人數共570人,較上年同期比較增加54.6%,而以往香港人選擇定居的地點,包含淡海新市鎮、林口新市鎮等,但近期新竹也出現香港人看屋。信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔觀察,大約近一年半年,竹北高鐵特區開始出現了香港的看屋族群,來看屋的香港族群多是退休...
新竹市府進行「進擊的公園計畫」,5年花費5億重新改造新竹市的23座公園,提升生活環境,其中,許多公園都分布在以東大路、北大路、南大路、西大路,在舊城區與新竹火車站周邊居多,像是麗池公園、護城河親水公園、長和公園、南大公園、東大飛行公園、新竹公園、明湖公園、中央公園等。今年新竹市府也開始「進擊的公園2.0」計畫,再推10處公園改善,像是十八尖山涼亭和景觀設施改造、高峰植物園的景觀整理,並有和平、客雅、金山面、興南等公園...