板橋地政事務所統計土城、板橋每個月房地交易熱絡街道前5名,土城部分,根據今年1至4月資料,位於重劃區內的路段如金城路二段、明德路一段等,因有新建案第一次登記後移轉,致使交易件數多;但位於海山站週邊的舊生活圈,如裕民路、學府路一段、學成路等路段,亦榜上有名。至於板橋區,交易熱絡的街道除位於江翠重劃區、435藝文特區一帶,其餘大致在捷運板南線週邊,例如近板橋站的文化路一段、近江子翠站的文化路二段、近新埔站的民生路三段,另...
若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求,中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出,台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多,但近十年家戶規模逐漸縮小,而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦、單親、隔代)大幅增加。兩代家庭5年間呈增長趨勢,三代以上大家庭型態逐漸式微,且隨老年人口教育程度提升,老年家戶也越來越注重個人隱私。在平衡生活隱私與親人照顧之下,兩代之間最理想的居住安排將是一碗湯的距離。其次,楊文山指出十年內全球獨居人口增加...
據指出,大部分民眾認為樹林火車站交通方便、商業活動密集、接近台北市與新北市板橋,也有不少人看好捷運萬大線通車後,對當地機能的發展更有幫助。樹林地政事務另做問卷調查,樹林火車站周邊和三峽北大特區會選哪一區,多數民眾認為,地政事務所統計卻發現,北大特區主要的交易總價帶確實高於樹林火車站,主要是因北大特區平均屋齡8.7年,且多是大樓產品,樹林火車站周邊平均屋齡19.4年,交易型態包括大樓、公寓,致使總價區間看似更低。不過,...
據板橋地政事務所統計,篤行路二段大樓均價26.38萬,金門街華廈均價27.41萬;另外,新海路公寓均價25.18萬、大觀路二段公寓均價26.92萬、忠孝路公寓均價29.3萬。5個路段是板橋僅剩房價2字頭的地區。信義房屋樹林店店長王柏竣指出,篤行路二段、金門街地理位置上已較靠近樹林火車站,因此房價與正板橋市區相比,親民許多,即使如此,當地生活機能亦不差,近保安市場,多公園與學校,且過浮洲橋即可到亞東醫院捷運站。王柏竣表...
專家以「崇善商圈」為例,屋齡30多年老透天價格破千萬,主要都是屋主看好東區房屋的保值性、未來發展性,即使要賣也要「賣未來價格」,不輕易降價。《台南市第一季房地產市場季報》指出,位於台南市東區,緊鄰仁德區的「德高區段徵收開發案」最後兩筆住宅區土地,去年6月標售完畢,已有建商進入推案,土地與新成屋價格均呈上揚。舉例來說,德高里德昌路上1戶新成屋,去年1月以每坪22萬、總價1928萬售出。除該區段徵收範圍,報告中亦提到,鄰...
新北民政局統計發現,板橋3月份的新生兒人數與結婚對數都是全市最多;進一步觀察3月板橋各里人口數排行,溪福里有5198戶、1.5萬人口,不但是全區最多,更高居全新北市第七大里。溪福里位於板橋、樹林交界,但距離樹林市區比較近,之所以能磁吸許多人口,信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示,最主要是因「符合首購族需求」。 她解釋,當地房屋詢問度最高、交易比較集中的路段在金門街一帶,多屋齡20年左右中古屋,單價28至32萬...