文/住展雜誌 據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新猷。新北市今年同期平均公設比則為33.8%,比去年略降0.1個百分點,中止連續四年上揚。住展雜誌研發長何世昌表示,由於今年台北市100坪以下的迷你基地建案數較多,導致公設比攀高的速度遠高於往年,但新北市的建商卻極度克制,不...
文/住展雜誌新北市年底將上路26日通過的「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修正案,針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物,尚有未同意戶,實施者可提出待拆申請,並可免除公、私協調程序,適用《建築法》第81條程序強制拆除,再次加速危險建物拆除腳步。加速處理危險建物 積極維護公共安全危險建築中屬海砂屋最危險,亟需重建。政府應協助住戶,不能只是坐視住戶自行整合。因為耗時的公私協調程序,往往...
【住展房屋網/綜合報導】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》從2017年5月10日公布施行迄今案量穩定成長。行政院今年已核定危老租稅優惠的申請年限,將延長至2027年,適用者可享房屋稅、地價稅等減免,鼓勵民眾加入危老重建行列。危老重建程序較簡易,一經改建可大幅增加房市供給,平均每年可重建1.1萬戶的新屋作為市場供給。截至到9月底,全國危老重建申請案達到3,204件,各縣市政府已核准2,549件。危老換新屋 對都市發展...
【住展房屋網/綜合報導】充滿人文氣息的圖書館,不僅能提升城市文化發展,也能有效拉抬周邊房價。房仲業者統計實價登錄資料發現,六都總圖書館周邊近5年房價,以台南市漲幅75.4%最驚人,其次為桃園市漲19.8%,高雄市漲18.5%居三。專家表示,漲幅前三的總圖皆位處新興重劃區內,因同時搭配政府多重建設,頗受民眾歡迎。漲幅冠軍的台南市,主要座落在東橋重劃區,緊鄰台南市中心,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,此商圈屬於新開發...
「曾虛白先生新聞獎」鼓勵媒體人追求真理與公正別具意義,而信義房屋常年致力永續,希望藉由鼓勵媒體人積極報導社區營造、公共服務、地方創生類新聞,讓社會的每一份子都關心家鄉,從而帶動社會正向循環,自2019年響應增設「信義房屋社區營造與地方創生報導獎」,今年共有55件報名,包含影音37件、音頻9件、文字9件。「信義房屋社區營造與地方創生報導獎」入圍作品有華視的「走讀花東 發現創生」、鏡新聞的「許一個美好家園 青年翻轉故鄉老...
【住展房屋網/綜合報導】新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年...