房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...
蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅,徐國勇說,這4項住宅政策環環相扣,而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作,協助價購國有房地參與危老重建,並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面,徐國勇指出,國家住都中心要在2019年上半年展現績效,讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地,今年6月能順利辦理公告招商,而中山女中南側地區,最快也會在202...
該重建案由土銀配合重建專業團隊及地主進行老舊建物改建,除了帶給地主舒適安全的生活家園外,亦呼應高雄鐵道廊帶土地未來之發展,再造城市嶄新面貌。土地銀行已陸續成功協助雙北、桃園、新竹、台中及高雄地區等十餘件老舊建物個案進行改建,其中除了縣市政府核定之危老重建外,亦協助海砂屋及30年以上老舊房屋重建,提供重建業者及地主完整之金融服務,讓重建業者順利完成老舊建物改建及保障地主之權益。 土地銀行為國內唯一不動產專業銀行,以豐厚...
土地銀行支持政府政策,與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建,改善住戶居住環境及提升生活品質,為全國老屋有重建需求之案件奠定基石。為提高老屋參與重建願意,該行提供完整危老金融業務服務,協助打造幸福生活的美麗家園。危老建物改建之後,除了改善原有老舊居住環境之外,透過新建築,更提升人與人之間的互動關係,帶動城市轉變。 土地銀行為政府持股100%之公股銀行,近年積極轉型,除原有不動產...
內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施,以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月,根據最新統計資料,全國各地方政府已受理申請共136件,其中72件已通過核定。進一步觀察申請以及核定案件都市分布,內政部營建署表示,申請、核定件數大多位於6都,申請、核准件數分別為124件、64件,其中,新北市申請件數共35件、核...
侯友宜視察成泰路人行道時表示,該路段原先缺乏人行道,使民眾無論是行走或等公車,都被迫與車爭道、相當危險,經爭取前瞻計畫補助經費挹注,加速推動人行道工程,目前已完成長度580公尺,結合集水井、地下共同管溝等設計,加強大雨排水,並使纜線下地,改善天際線。 侯友宜指出,人行步道建設攸關市民「行的安全」,成泰路、洲仔路、凌雲路一帶,皆為五股地區主要幹道,車流量大,目前已完成成泰路總長580公尺,未來將持續爭取經費補助,讓人...