根據北市地政局相關資料,民生社區1960年代逐漸成形,是全台第一個美式示範社區,而內湖四期重劃區則於1980年代才開始著手規畫,兩者共同點在於屬於採低密度開發,因此街廓寬敞,環境清幽,公園綠地多,但民生社區發展歷史悠久,屋齡普遍都有30年以上;而內湖四期重劃區屋齡相對較新,且產品多元,從套房到豪宅都有。民生社區雖相對老舊,但最大優勢在於具備各式機能,包含學區、市場、診所、咖啡廳等,鄰近捷運南京三民站與多班公車路線行經...
信義房屋據實價登錄資料進行統計,環狀線第一階段的站點周邊房價2018年較上年同期上漲的為大坪林、景平及中原站,其他站點包含十四張、秀朗橋、景安、中和、橋和、板新、板橋、新埔民生、頭前與幸福站均下修或持平。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近來捷運雖然是話題,但過去經驗交易的最高價往往不是出現在通車後,而是在通車前,主要是多數投資者期待獲利了結所致。環狀線第一階段站點周邊房價跌最多的屬新埔民生與頭前站,該兩站周邊房價...
台南市政府清查目前督導自辦市地重劃區重劃會及籌備會共38區,近2年提起訴願及行政訴訟案之重劃區占23.8%,由於進度延宕或是廢弛重劃業務記有警告者占29.62%,其餘自辦問題之重劃區占30.25%。市府為積極督促自辦重劃辦理進度及避免自辦市地重劃理事會於辦理重劃時違反法令、廢弛重劃業務等情事,影響重劃區內土地所有權人權益,訂定「台南市政府執行獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第十八條注意事項」,明列作成警告、撤銷、決議...
桃園市交易最熱的桃園區,目前是全台人口第2多的行政區,僅次於新北市板橋區,為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示,桃園區內有國1、2交流道,往來台北便利,且房價較大台北低,因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入,目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名,僅次於桃園區,其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...
據台中市政府地政局統計,大里區今年第一季買賣移轉達582棟,與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析,人口紅利是大里房市交易熱絡主因,統計民政局數據,大里區人口數與西屯區僅差1萬多人,在地人口購屋需求穩定,而且交通便利,不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋,加上年後買氣增溫,帶看數、成交量明顯增加。透天產品是大里的房市交易主流,黃國彥表示,2期重劃區透天別墅十分受到歡迎,街廓規劃完整,周邊生活機能佳,是...
實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。信義房屋台南金華店店長陳政光分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響,重劃區原是空軍宿舍,面積約52公頃,於2011年完成開發,因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等,且擁有6萬坪體育公園,持續吸引不少建商插旗,並帶動南區成交均價。陳政光表示,水交社重劃區是南區最高價位區段,新成屋單價約15至16萬元,其他區域屋...