台中今年土地交易熱,來自建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台中商用不動產市場,國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地,日後將規劃興建複合式商場,包括飯店、商場及商辦,對於滿手現金的壽險業及建商,疫情之下投資土地最適合不過。信義全球資產公司分析表示,台中土地總體交易規模每年穩定成長,分布主要以台74線及台灣大道...
值得關注的是,台中躍為土地交易第二熱區,其中又以興富發建設買了兩筆台中七期土地交易金額最大,總金額127億元,台中土地市場備受矚目,成為建商、壽險角逐之地。台中土地近幾年持續受到建商、壽險關注,今年截至5月底台中土地交易金額已突破100億元,來到158億元。建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,近五年投資金額為323億元,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台...
依據信義房屋數位流程發展部提供資料,今年以來,信義房屋官網瀏覽人數頻創新高,尤其是主動留言的人數也逐月攀升,轉換成看屋人數占比更超過5成;此外,今年4月疫情嚴峻之際,與去年10月房市旺季的線下實際看屋人數相比,增加了22.44%。國內疫情趨緩後,各地房市買氣反彈,舉桃園八德為例,交易集中於房價較低的擴大重劃區,不過,5月以來大潤發商圈買氣大增,主要來自於網路客的激增。信義房屋八德大和店店長劉邦儀指出,近期自網路看屋且...
專家指出,副都心重劃區過去因為開發期拉太長,推案價格又太高,致使交易量不佳,但如今價格下修,比高點時低了1成5至2成,開始吸引購屋族進場。根據新北市民政局統計,中原里5月有1萬2779人,是人口數排名第10名的里,106年5月時則只有第15名,總人口約1萬人。中原里人口不斷成長,信義房屋新莊中原店店長戴崇逸指出,昌平街、昌隆街以南屬舊市區,人口本來就多且穩定,至於北側則是副都心重劃區,近年中原里人口的成長,主要都是移...
近年高雄市人口「北移」,包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地,購屋剛性需求強勁。根據統計,今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟,是全高雄市交易棟數最多的前3名路段;不只如此,前10名排行榜上,位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓有三大購屋熱區,包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」,其中,金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...
台南市地政局統計,今年5月全市土地交易比數4330筆,較去年同期4738筆,年減8%,但安南區卻逆勢成長33%;統計亦顯示,2015至2019年過去5年來,安南區的土地交易筆數都是全市最多,今年1至5月安南交易2606筆,同樣位居第一。南科就業族群的購屋剛性需求,近年穩定支撐安南房市,土地交易之所以也很熱絡,除受惠南科未來發展性,信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析,主要是「土地價格較低」、「面積較大」兩大因素。他指出,...