捷運三鶯線預計於2023年完工,由於其中一站鶯歌車站,與原先鶯歌火車站連結後預期屆時將引進大量人潮,新北市政府已規劃公有地及私有地以立體化、多功能方向規劃,火車站與捷運站連接地段設有高強度商業區規劃,完工後期帶動鶯歌地區發展,也讓鶯歌火車站成為雙北市與桃園市的重要通勤結點。三鶯線自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站,包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不...
皇普建設目前銷售中的個案除了台南東區「皇普文苑」、桃園A7重劃區「皇普MVP」外,日前在桃園楊梅推出「皇普鉑苑」;7月將推出總銷23億的竹北光明6路案;8月將推出台中進化北路光華高工舊校址百億大案;今年底、明年初預計於高雄苓雅區推出總銷23億建案,推案遍及雙北市外的5大都會區。皇普建設執行副總蘇孟光表示,房屋漏水為相當常見的房地產消費糾紛,而皇普建設不僅願意「破壞行情」,也提供10年防水售後服務,顯示出對施工品質的信...
台糖公司該次釋出的鳳山明頂段土地合建案,基地近88線快速道路鳳山交流道,與77期重劃區串連,招標底價約2.72億元,每坪底價約27萬元,土地使用分區為住3-1。最終由銳揚建設以總價3.01億元得標,單坪得標價約30.09萬元,高於龍騰建設28.38萬元與永信建設27.32萬元的出價。自由時報報導,銳揚建設總經理侯嘉璋表示,將視基地容積率與建蔽率規劃,目前初步設定為樓高13~15層的首購產品大樓,總價與單坪售價都將盡力...
工商時報報導,鄉林建設副總經理方偉民分析,店面置產族最優先考慮的是報酬率,一級商圈如7期新市政、新光三越、逢甲、一中、公益路商圈等,儘管租金收益及出租率較高,但購置成本高,往往達到4,000萬、5,000萬元以上。因此,人口集中的重劃區新興商圈、人車流量大的重要幹道沿線、捷運站、火車站附近第一排店面,都是置產族下手目標。方偉民表示,中美貿易戰引發台商回流置產,加上台中捷運綠線將完工通車、捷運藍線也將要啟動等利多,過去...
台北市房市人氣回籠,行政區各自表現,文山區尚未反映於成交量,去年底選舉過後,12月至今年3月每月房市交易量未能明顯放大,平均低於200件,惟台北市政府地政局公布的最新數據,去年12月文山區交易總額增幅最大,較11月增加28.43%,主要來自於大坪數銷售數量增加。鄭嘉文說,文山區是非高度商業化的行政區,尤其擁有49間學校,優質的文教環境,適合退休族與有小孩的家庭居住,房市以自住買盤居多。近期原先居住於新北市、台北市區,...