入住智慧社宅 都發局公開申請人條件都發局指出,這次1589戶聯合招租戶,包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶,提供出租的房型包含套房型、一房型、二房型及三房型,提供一般市民、在地區里、大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶,及未設籍北市但在北市就學就業者申租。若符合其他特殊情形身分戶,申請社會住宅採評點制,由社會局依分數排定配租順序;其餘身...
業界指出,在目前土建融風險權數調高至150%、銀行貸款成數降至40%、利率拉高的金融環境下,建商搭配《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的優惠獎勵,正好給都更危老「安裝多個驅動引擎」。稅賦優惠 吸引建商加入重建行列建商指出,雖目前都更危老案的土建融達不到過去貸款成數的70%至80%,但仍有60%至70%的水準,加上各種稅賦優惠,包括重建期間免徵地價稅、重建之後,地價稅及房屋稅減半徵收2年、重建之後未移轉所有權者,房屋...
台北市都更處表示,此次6樓以下無電梯的公寓大廈若加裝電梯,市府最高可補助總工程經費50%、250萬元,另也簡化申請補助文件,以協助更多有需要的民眾。據統計,自2020年起至迄今,北市受理電梯補助申請計有26件,完工5件,其中有2件不符規定撤案、2件審查中、17件正施工中。專業團隊輔導 加速補助申請台北市都更處表示,增設電梯補助已於今(2022)年3月14日開始受理申請。為協助民眾快速瞭解整建維護相關法令及補助申請程序...
由新北市建築師公會提出的「都更預審」機制,是於事業計畫報核時,透過公會提供專家意見,以降低個案進入建照審議時遭大幅修改的機率,縮短審議時間。此外,新北市不動產開發商公會建議,權利變換的估價作業應提前進行,以避免一樓、頂樓或其他樓層屋主,對於權利價值的認知存在差異。 都更大聯盟秀成績 參與新北8成重建案 新北市屋齡30年以上老舊房屋高達76萬戶,占全市逾4成。新北市住都中心董事長陳純敬表示,目前由住都中心負責的公辦...
台灣地方創生基金會成立「地創放送Localog Space」空間,並策劃首檔聲音體驗展,以《地方現榨五分甜》為主題,採集32段5分鐘地方創生故事,讓地方創生團隊現「聲」說法,讓大眾「用5分鐘帶走一個深刻的地方創生故事」。 展覽配合台灣手搖飲文化的語彙,將聲音當成帶有土地養分的有聲飲品,利用台灣北、中、南、東與離島四大區域,設計出四杯風味茶飲,同時連結台灣各分區地方特產的記憶點與鮮明的人文個性。來到此空間的人...
從101大樓歷年的租金變化,就可以看出北市A辦市場近年的漲勢,2017年2月同樣高樓層80樓,月租金每坪3803元,從2019年逐漸出現每坪4千元以上的實價紀錄,去年中高樓層租金實價出現每坪4200元的紀錄,去年底景觀條件較好的超高樓層80樓,租金成交已經達到每坪5千元的實價新高,和2017年每坪3803元相比,北市頂級A辦的租金已經累積一段漲勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常頂級A辦大樓租...