該桃園市區老舊重建個案為1棟加強磚造2層樓建物,完成於1975年,屋齡已逾40年。屋主因應政府推動危老重建政策及考量房屋老舊,為提供家人更優質的居家環境,屋主主動著手規劃重建,並透過土銀提供金融支持下,使該老屋重建案得以順利進行。該案預計明年底完工。 土銀以務實的行動力協助民眾進行危老重建,深耕地方並提供一條龍的金融專業服務;除了危老重建所需之費用得以融資外,亦適時運用信託機制保障參與重建地主財產、守護重建...
市府說明,「北投之心─X計劃」包含北投市場暨捷運新舊北投站附近範圍,計劃內容包含北投市場大規模整修、磺港溪再造、光明路智慧造街及串連新北投車站周邊歷史資源。林欽榮表示,北投之心計劃除上述公共環境改善外,亦將全力推動北投區都市更新,包含推動公劃都市更新地區提供最高20%容積獎勵,以及啟動對2號機關用地及P20道路用地公辦更新的討論。 市府檢討現行更新地區,重新劃設公告,結合公共建設及民間都市更新推動地區整合再發展,其中...
針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題,都更處表示,驟然提高住3之法定容積,會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整,亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力,實務上需通盤檢討台北市都市計劃,而非齊頭式調高住3法定容積即能促進都市更新。針對「成立都更局一條龍服務」之議題,都更處指出,就台北市政府辦理北市都更新案件情形,目前已整合1局2處(都發局、建管處、更新處)的能量共同合作,此外,...
桃園市住宅發展處處長莊敬權表示,該次修正重點為納入鄰地協調會機制,並因應中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之鑑定制度,新增危險及老舊建築物若無法取得所有權人100%同意,可轉軌參與都市更新機會,免檢討指標,提供多元重建選擇。另外亦增加申請籌組都市更新團體、都市更新事業概要及都市更新事業計劃時,申請人須先自行檢核更新單元機制,以縮短行政作業流程。住宅發展處進一步說明,為考量申請人能更容易理解及運用該基準,刪除原附...
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
台中市政府建設局於日前舉辦烏日溪尾大橋延伸至芬園段動土典禮,台中市長林佳龍表示,1960年的八七水災,造成烏溪改道,使台中最南端的溪尾里被河道阻隔於烏溪以南,幾十年來里民進台中市區須繞道彰化或南投,多花近50分鐘車程,十分不便。為此,台中市政府投入10.09億元打造溪尾大橋,完工後,當地居民透過溪尾大橋只需5至10分鐘就可到達台中市區及國3烏日交流道,通行時間大幅縮減。林佳龍也指出,為進一步完善中彰投地區的交通路網,...