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  • 信義焦點 一路努力不懈接受挑戰 信義房屋邱竹儀為客戶實現家業夢想

    2024.12.04| 新聞來源:信義房屋| 140
    關鍵字︰ 信義房屋房仲

    人生所經歷過的,都會成為往後的養分。信義房屋竹科店專案經理邱竹儀,自小入選扯鈴國家代表隊、大學就讀傳播藝術學系、並曾前往歐洲求學一年,培養她堅持不懈、面對挫折及快速適應環境的特質,更有體育、行銷、外語等多元、豐富的技能。秉持著自己喜歡挑戰、服務他人的人格特質,在加入信義房屋三年多的時間內,已經在業務經歷中成就許多感動服務,為自己和他人實現家業夢想。 邱竹儀在小學一年級的時候加入了扯鈴校隊,並入選了扯鈴國家代...

  • 市場快訊 全棟企業總部需求熱 內科廠辦交易上衝百億元

    2024.09.25| 新聞來源:信義全球資產| 152
    關鍵字︰ 內科廠辦商用不動產

    統計實價登錄交易資料,今年內科廠辦市場交易量已突破百億元,又以全棟企業總部產品最受買方關注,信義全球資產公司觀察,AI產業題材帶動科學園區不動產交易熱,營運自用需求發威,加上企業對新型態辦公空間需求持續成長,辦公室舊換新、小換大等擴充動能強勁,挹注今年內科市場交易量。統計上半年已揭露之實價登錄交易資料,內科廠辦市場交易量達110億元,較去年同期增幅近1.5倍,顯示內科群聚AI、資通訊、生技、數位內容等產業形成完整聚落...

  • 市場快訊 5大銀房貸利率2.1948個月新高

    2024.09.24| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 170
    關鍵字︰ 房貸利率首購族

    根據最新五大銀行房貸統計顯示,8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元,顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效,且8月房貸利率2.194%,則是寫下188個月以來新高,也是金融海嘯以來新高,反映現在銀行資金吃緊,雖然將資金多留給首購族,但房貸利率水準仍呈現上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上一波央行升存準率後,再加上房貸狀況吃緊,銀行房貸的利率就往上攀升,央行喝完咖啡後銀行更是將資金...

  • 市場快訊 喝完咖啡央行再出重手 房貸剩下首購友善

    2024.09.19| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 173
    關鍵字︰ 首購第二戶

    央行理監事會議後,進一步提出新的信用管制措施,自然人第二戶購屋貸款全國貸款上限最高5成,名下有房屋者第一套購屋貸款不能有寬限期,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成,且餘屋貸款最高成數由4成降為3成,同時還提高存準率1碼,再向市場回收資金,房貸市場剩下首購友善的環境。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行已經發現市場氛圍一直預期房市往上,風險...

  • 趨勢情報 房貸卡卡漸發酵 8月六都移轉月減8%

    2024.09.02| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 299
    關鍵字︰ 寬限期首購

    7月房市交易狀況仍暢旺,直到8月開始明顯動能漸緩,銀行房貸卡卡影響顯著,因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象,8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟,月減8%,但仍較去年同期增加21%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月還少兩天颱風放假的工作天,8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天,可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示,8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟,年增21%,但月減...

  • 趨勢情報 建商購地動能滿血回歸 7月土地交易刷新49個月以來新高

    2024.08.26| 新聞來源:信義全球資產| 182
    關鍵字︰ 建商重劃區

    土地市場交易動能全面復甦,據信義全球資產公司統計,7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元,刷新49個月以來單月交易新高紀錄,總經理林三智分析,品牌建商積極進場獵地,住宅土地交易動能強,不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地,估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。據統計,7月上市櫃法人共投資292億元購置土地,較去年同期成長近7倍,主力買方為建商,總價最高土地交易為新美齊以38.83億元取得台中南屯區惠...

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