斯文里全棟216戶,已有180戶點交完畢搬離,日前也熱鬧舉辦道別團聚會,但仍有少數不同意戶爭議未解。對於不同意戶,都更處強調過程公開透明,拆屋期程不變,雙方暫無交集,恐成市長柯文哲任內第一起都更強拆案。 據媒體報導,不同意戶是對於估價、選配有疑義,台北市都更處曾舉辦多場協調會,依舊未達共識;不同意戶鍾小姐說,她的房子位於一樓,北市府估價後認定房子每坪50萬元,但另一側一樓估價竟是每坪90萬元,落差40萬。。 台北...
高雄市政府表示,該案是公辦都更的重要指標範例,市府希望以都更方式活化原稅務新村公有老舊眷舍基地,改善環境品質,帶動區域新發展,預估更新後不動產價值可達21億元。 高雄市政府財政局表示,該案基地面積達2,300坪,土地權屬皆為公有土地(國有土地38%,市有土地62%),屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%),因位於更新策略地區,法定獎勵容積最多可達50%,又基地位於捷運站容積移入範圍內,另可享最高30%的...
北市府於105年宣布公辦都市更新全面啟動之後,位於大同區的蘭州、斯文里整宅環境窳陋,該區劃分為四塊都更基地,包括斯文里整宅1至3期、蘭州國宅,北市府決定自己跳下擔任實施者。 更新處表示,本案事業計畫及權利變換計畫報核後,陸續將進行公開展覽、公辦公聽會、幹事會審查、聽證會及審議會審議等法定程序。更新處表示歡迎住戶持續關心,並提供寶貴意見,期待本案事業及權利變換計畫儘早順利完成核定、明年拆除動工。
面對外界關心,太設總經理馬鴻榮表示,明年「太平洋蒔景」完工入帳,營收不需擔心,但因房市不景氣,經營策略將以持有現金為主,所以楊梅5.69萬坪地及太平洋商務中心1樓和B1將標售,估計可回收超過20億元。 太設要賣的桃園市楊梅區頭重溪段約5.7萬坪土地,已變更為乙種建築用地,本月28日開標,底價近20億元,而北市信義區的「太平洋商務中心」餘屋標售,底價近7億元。 而太設底下的幾個推案,「太平洋蒔景」為在六張犁站附近的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引導,明年7月1號以後,非都更地區的容積獎勵上限最高為20%,,對於台北市以外的大型重劃區,或大面積的開發案影響最大,可能爭取的容積獎勵大幅縮水,因此今年以來可以發現開發商提前因應,加上目前房地產價格仍處於高檔,當前雖有政策干預房市,但價格大致維持穩定,仍有推案的空間。 而此次建照數量增加幅度最大的台北市,研判...
針對住宅議題,都發局長莊德樑表示,目前台南市租金補貼共計4,100戶,每月補貼租金3,200元;包租代管共計1,200戶,109年達到媒合4,800戶的目標。 社宅方面,興建社會住宅共計680戶,另外,透過整建公有房舍、公辦都市更新及BOT方式,投入社會住宅供給,多方照顧市民需求。預計在109年提供及補助達19,052戶。 針對台南舊魚市場保存一案,李孟諺表示,為防止舊魚市場建築木料毀損,已將木構屋頂移至倉庫貯存...