信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,從經濟部公布名單來看,主要有三大挑戰。首先是需求與供給區位不對稱,佔閒置工業區較高比例如彰化濱海工業區、雲林科技工業園區等屬產業聚落發展腳步較慢區域即達超過半數之124公頃,而需求殷切之新北、桃園,相對閒置筆數較低;其次,目前認定閒置事由以未建築使用為標準,從目前持有土地之所有權人來看,相當大筆例為生產事業持有,以因應未來生產拓展需求,並非以私人名義持有比例低,因此,未來究竟會有...
都市發展局表示,綠屋頂及建立綠能示範社區是由台北市政府所規劃執行的,提供申請的補助項目相當多元,主要項目包含建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境、安全防災監控、物業管理應用、貼心便利服務及基礎設施整合應用等8大類,截至目前為止共已輔導22件社區完成改善。該次的成果發表會是希望匯集各社區不同的操作經驗,達到互相學習效法的目的。 此外,該次活動也希望藉由表揚積極投入該計畫的市民,率先...
原先供自住住家用的房屋,若出租他人供住家使用,應按照非自住住家用稅率(1.5%)課徵;若出租供營業使用,則須按營業用稅率(3%)課徵,稅負均會較原先自住住家用稅率(1.2%)增加。 稅捐稽徵處補充,若房屋所有權人經都市發展局或是社會局認定符合公益出租人資格,在認定有效的期間內,該出租房屋供他人作為住家使用者,可適用公益出租人出租使用稅率1.2%課徵房屋稅。該處進一步提...
地政局表示,「潤泰代官山」地上權建案依照台北市都市發展局所核發的使用執照所載,地上4樓至7樓的使用用途為「一般事務所」,使照注意事項第15點第5款規定:「該案承買戶應依照原先核定用途使用,不得作為住宅或其他違反都市計畫使用,且買賣時應列入產權移轉交代,不得向消費者隱瞞。」,因此該建案依法令規定不得作為住宅使用。地政局呼籲,對於近年來市場上推出的新型態地上權及使用權的建案,民眾在購買時除應詳閱契約書內容外,也應當針對建...
針對有立委要求《都更條例》修法中納入「排黑」條款或「反賄」等問題,花敬群表示,處理都更相關事物都需要拿捏比例原則,執行都更案過程中若發生不當或不法的問題,就必須停掉整個都更案,會抹滅多方人士在都更案上的努力,應該將不法行為交由司法約束管理,而相關議題仍有待討論。花敬群指出,合理程序和資訊揭露,才是都更條例的重點,另外也須確保弱勢者在都更案中的權益。未來《都更條例》將建立清楚的審議程序,符合都市計畫的上位原則。 有爭...
交通局說明,第2-1階段工程將於花博開幕後1個月施作,而2-2階段將延至花博閉幕後才進行施工。如此一來,在花博結束前,上下國四交流道將完全不受影響,使花博期間各園區周邊交通順暢,也維護東勢、石岡等地區居民的用路權益,而其他相關工程則仍按照原定排程進行。另外國道4號台中環線豐原潭子段(第C711標)豐勢交流道第二階段工程,將以高架橋橋梁型式,由國道4號台中環線主線里程17K+235處延伸跨越省道台3線後,再銜接至「國道...