日本近年來高塔式住宅大樓蓬勃發展,超過20層樓高的高塔式住宅大樓,不僅是城市中的著名地標,更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅。不論是外觀建設到完善的內部公共設施,高塔式住宅大樓的吸引力早已超越一般居住需求,也成為海外置產的熱門標的。日本能被稱作「高塔式住宅大樓」,樓高超過20樓、基地面積大、戶數多是基本條件,設計理念多以都市更新為概念,並結合當地環境的特色與需求,增加區域的機能與魅力,如圖書館、便利商店、超市、餐廳...
文/張天鐘 位於新北市蛋黃區的捷運新店區公所站旁的海砂屋都更案,成為今年第1件以自力都更且全體同意的案件,該案是由地主自組更新會擔任實施者,更新後將興建1棟地上12層、地下2層的建築物,更新後戶數共33戶,預計2028年完工。 該案位新店區五峰路,基地面積約159坪,現況為屋齡超過30年、5層樓的鋼筋混凝土造建築物,共15戶,2019年經新北市府認定為海砂屋,亟待重建。在更新會理事長積極整合,加上...
被網友戲稱「最醜火車站」的中壢火車站即將走入歷史,包括地下化工程、火車站主建築動工,另外再加上機場捷運以及桃園捷運,成為三鐵共構車站,預計2031年完工啟用。確認消息一出,也吸引網友於PTT上熱議,中壢站整修未來對於在地房價是否有救,但普遍認為火車站一帶交通擁擠、市容不佳加上移工聚集,顯得較為混亂。信義房屋專家表示,中壢站整修消息已傳出一段時間,故即使近期才塵埃落定,對房價影響幅度不大;反倒是車站完工後不僅整體環境改...
文/蔣巧薇 新北市府鼓勵5樓以下公寓增設電梯,提供整建維護補助。近期中和區圓通路的2棟公寓在11月順利完成電梯增設工程,每棟取得200萬元補助及額外的120萬元時程獎助金。而新北市府也公告,相關電梯補助經費,從2024年元旦起,由200萬提高到300萬,減少民眾負擔。 此次取得補助的公寓,為2棟屋齡約38年的雙併老公寓,多數居住者為60至70歲的長者,爬樓梯極為不易,在得知市府的補助方案後,社區迅...
文/蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標,針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等,推出政策新制,可提升育兒家庭入住社宅的機會,育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅,並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制,讓育有2名以上0至6歲子女的家庭,在申請社宅參加抽籤時會自動加籤,將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年...
文/蔣巧薇 基隆市仁愛區1棟4層樓建物,15日下午突發生坍塌意外,造成1樓的鐵皮噴出,還壓毀周圍停放的機車,所幸無人傷亡,基隆市府達現場盤查,由都發處要求建物所有人立即拆除建物,並成立「專案會議」盤點類似的危老建築,都更辦公室會在明年農曆年後開始運作。 基隆市仁愛區愛一路2號1棟4層樓高的建物,於15日下午1時許突然倒塌,嚇壞附近民眾,基隆市長謝國樑也在都發展處長謝孝昆等人的陪同下,趕赴現場視察。...