每年10月至農曆年前為房市傳統旺季,但今年10月受到股災打擊,11月選舉因素,截至目前,房產旺季尚未真正發威。信義房屋表示,確實尚未看到年底房市旺季表現,不過,大選過後,隨著剛性需求增溫,旺季效應將可望持續發酵。 由於2019年國際經濟情勢尚未明朗,國內經濟景況同樣不明,影響買房意願,信義房屋則認為,兩年多年房價下修幅度僅約1成左右,因房貸利率仍低、建商荷包夠深等因素,預期明年房市仍維持盤整。 信義房屋中興寶橋店店長...
預計在雙北置產的潘小姐,年約34歲且是收入穩定的粉領族,規劃明年與男友會走進禮堂,近半年兩人密集於雙北尋找適合的房屋,希望年底前能順利買到喜歡的房子。潘小姐說,就她觀察,看了一陣子房價似乎波動不大,既然有需求就看看有沒有合適的房子,所以她持續積極看屋,希望趕在年底前買到房屋。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,外界擔憂選舉影響年底前房市行情,但其實隨著候選人紛紛祭出加碼政策,對房市沒有扣分,並未造成負面影響。其...
2018年,政權移交為大馬政局帶來新氣象,新政府積極改革,包括重新評估東海岸鐵路和隆新高鐵等計畫,確保國家永續發展,並持續發展重大建設吸引外資,其中以敦拉薩國際貿易中心、吉隆坡118和雙子星組成的「新商業金三角」備受矚目,被視為東南亞未來最繁華的地段之一。世界銀行亦看好馬來西亞發展,其報告指出當地的經濟成長和基本面完好,將為新政府推進工作奠定良好基礎,世銀預估大馬在2018年將可取得5.4%的成長率。日前,馬來西亞迎...
據信義房屋統計,高雄捷運站700公尺內的電梯住宅實價登錄成交量前五名分別為美麗島站、市議會站、巨蛋站、生態園區站、中央公園站周邊;其中今年前三季增幅超越去年的為美麗島站、市議會站及中央公園站。美麗島站、市議會站及中央公園站皆位於南高雄,目前最受外來投資客青睞,其中美麗島站又多了紅橘兩線交會點的優勢,鄰近學區、商圈,因而成為房市交易冠軍的站點;市議會站則因周邊有大同醫院設施,吸引退休族群入住;中央公園站鄰近漢神百貨商圈...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月選情激烈,想要購屋的人可能因為參加活動等因素,降低購屋的急迫性,不過選後買氣回籠,尤其是選舉活動熱烈的台中市與高雄市,選後都發現買氣回流,台中市交易量月增25%,但較去年同期仍少2成。 高雄市12月的房市交易是近三年以來單月最佳的一次,上個月受選舉干擾基期偏低,因此買盤遞延回籠後交易量月增近4成,同時也較去年同期成長超過3成。 北部地區則是交易量表現維持穩定,台北市的...
根據新北市政府地政局數據顯示,107年11月房市交易移轉棟數共計4964棟,較去年同期增加13%,較上個月的增加幅度為5.5%。新北市11月移轉量前3名熱區依序為淡水637棟、中和527棟、汐止516棟。新北市政府表示,淡水與中和的交易量增加應是新的建案交屋所致,而汐止則因中古屋交易棟數明顯增加所致。信義房屋表示,靠近台北市蛋黃區的新北市第一層蛋白,一直是房屋買賣熱區,而汐止是第一層蛋白唯一沒有捷運的區域,房價相對較...