「格局一定要方正。」信義房屋企研室經理曾敬德如此表示,不只能使空間做最有效的利用,動線規劃也較流暢不受阻礙。大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為,所有的房間在一側,另一側為廚房、陽台等有油煙或洗衣、曬衣的工作性空間,這樣的區隔比較不會干擾到做為休息功能的房間。至於房子的座向,郎美囡建議,盡量選擇坐北朝南,並且避免面西及北,因面西容易有西曬問題,而北台灣的房子若面北,冬天的東北季風會讓房屋容易有寒意,較不舒適。此外,前後...
「獨棟」透天也就是俗稱的「獨門、獨院」住宅,信義房屋太平新光店店長楊宗錫指出,獨棟透天優勢在於土地產權獨立,擁有4面採光、通風,因為沒有隔壁戶,隱私性相對好,有些還會安裝電梯,因此行情最貴,增值性較高,比較適合預算較寬裕的換屋型民眾購買。不過,要注意的是,獨棟透天因少了其他住戶共同分擔,房屋修繕、維護成本會比其他類型透天還要高,而且如果獨棟透天非位處管理良好的別墅社區,沒有鄰居互相照應,較容易產生治安疑慮。「雙併」透...
先不論應徵的工作有無著落,社會新鮮人總要先有落腳處,信義房屋企研室經理曾敬德表示,租屋地點通常會從原本習慣的環境找起,例如學校附近,屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳,可能就得先支付房租與押金等費用,對於新鮮人來說負擔不小,曾敬德認為,租金能省就省,盡量找便宜的房屋來看,「剛出社會多省點錢,花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議,租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計,...
結婚是人生大事,面對的除了感情有所依歸的喜悅,還有夫妻雙方為了經營家庭須做的取捨與權衡,買房便有同樣的考量。信義房屋企研室經理曾敬德表示,新人買房首先面對的是地段的取捨,要距離誰的公司近、近婆家或娘家?都要先溝通討論。曾敬德建議,可先設想好未來小孩出生的需求,如是否鄰近可協助托育的長輩家、幼兒園及國小學區等,雖不求一次到位,「但每次換屋都是成本,搬家、裝潢等支出仍不可少,若幾年內還有換屋需求,不如先租屋因應。」不過大...
其實傢俱跟人一樣,都需要「護膚」,平時可以使用專用的保養油擦拭木質傢俱,作用在於滋潤木質,將水分鎖住,防止木質太過乾燥而發生龜裂、變形,而且最好每3至5個月打蠟一次,傢俱看起來更有光澤,表面不易吸塵,清潔也較容易,還能延長使用壽命,再者,平常還要盡量保持居家通風、防曬防潮。萬一木質傢俱表面沾了汙漬怎麼辦?信義房屋居家服務部建議,先用溫水輕輕拭去汙漬,待水分蒸發後再於該處稍稍塗上光蠟,就能在表面形成薄薄的保護層,清潔傢...
侯友宜說明,新北市河濱公園共有1,382公頃,為大台北最大的公園,未來將設立13座水岸電梯,讓行動不便的民眾也能享有親水權利,另外,在大漢橋至華江橋區間長約2,000公尺的新北河濱藝廊,結合新北特色與世界名畫,讓民眾在騎乘腳踏車時也能觀賞畫作,視覺與健身雙重享受。市府高灘地管理處表示,新北河濱公園電梯目前設立11座,具備4大特色,包括可同時容納2部自行車的加大車廂、兼顧防水通風的設計、設置遠端數位監控系統的安全管理,...