根據信義房屋提供實價登錄數據,捷運北投站2019年均價為52.84萬元,相較2015年房市低點,房價上揚4%左右,但相較同為北投區的明德站、石牌站、唭哩岸站、奇岩站,房價仍便宜約1-2成。信義房屋北投捷運店店長范哲瑋分析,台北市北投區面積廣大,捷運淡水信義線沿線從明德站至關渡站,以及支線新北投站,均隸屬北投區,其中北投站因不必轉乘,約車程21分鐘可到台北車站、抵達台北101站也僅約35分鐘,且具有生活機能、房價相對親...
三鶯線全長14.29公里,共設置12站,起於土城頂埔站,跨越國道3號後進入三峽,再通往鶯歌,未來將延伸至桃園八德等地,將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路。三鶯線未來完工通車後,預計三鶯地區至台北市通勤時間約可減少20分鐘。三峽北大特區未來捷運站點旁道路包括國慶路、龍埔路等房價持續上揚。根據實價登錄資料顯示,國慶路上近捷運某幾個社區,自102年至去年轉手兩次,每次均賺200萬元。「外來客來三峽北大購屋僅部分詢...
依「桃園不動產交易e指通」統計2019年實價登錄資料,全市屋齡5年以上中古屋交易量,以桃園區藝文周圍地區成交893筆最多,蘆竹區南崁地區次之,共768筆。針對藝文周圍地區交易最熱,信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區是桃園市具指標性的豪宅區,其周圍地區以屋齡15-20年大樓居多,單價約23-28萬元,但依照地段、屋況不同,也有20年以上大樓成交在2字頭,但仍相較豪宅產品每坪便宜10-15萬元,3房主流總價帶為1...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,年輕人在外租屋,若想要存頭期款,租金盡量不要超過薪水的3分之1,是維持存錢和生活品質的重要底線;住商不動產企研室經理徐佳馨同樣表示,房租理想狀態是低於3分之1,最好占薪水4分之1就好,例如月收入4萬元、租1萬元的小套房,等薪資調漲再搬到大一點的租屋處。如果想要省下租屋開銷,徐佳馨建議,可考慮和房東以簽長約的方式,壓低租金,還可以找人合租,但最好找認識的親友一起住,會比較安全,例...
盧秀燕表示,頭家國小位於中山路、環中路附近,是民眾上下班的要道,為提升學童上、下課通勤便利、紓緩車流量,中市府動用第二預備金1500萬元,推動頭家國小後方龍形溝的箱涵加蓋工程。該工程於頭家國小後方增設通學道路,以牛稠分線(龍形溝)為主要規劃路線,道路銜接崇德十九路,就既有龍形溝新建箱涵做為新闢道路供學童通勤及家長接送,改善交通瓶頸情形。 建設局指出,新闢道路工程規劃由頭家國小正後方連結至崇德十九路及昌平東七路交叉口...
桃園市政府地政局統計2019年不動產買賣移轉棟數,總交易量達4萬384棟,較上年同期成長17%,另觀察實價登錄資料,桃園市2018-2019年房價逐漸反彈,平均單價突破18萬元,顯示桃園市房市價量持續增長。八德擴大重劃區為桃園新交易熱區,因親民房價獲取年輕首購族目光,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,受惠自住買氣激增,重劃區今年房價每坪上漲1-2萬元,屋齡6年內大樓單價約18至20萬元,總價也漲至3房加車位約780-...