經評估後,她加入了政府推動的包租代管方案,將房子委託給業者作為社會住宅出租,成為「愛心房東」。景肇梅說:「不用擔心所得稅提高,也不用面對房客,甚至還有修繕補助,這個方案真的很讚!」到底這個方案的具體內容是什麼?除修繕補助,房東還有什麼優惠呢?根據內政部委託調查發現,加入並成功媒合的包租代管房東認為,該方案可節省招租與管理成本,同時因享有稅負優惠等多項好處,因此有9成願意繼續參加。然而,也不是有空屋就能加入社會住宅包租...
台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地,最後一塊未開發娛樂設施區今日(30日)開標,南山人壽以312.27億元的權利金得標,高於底價約46億元,溢價率17%,不畏新冠肺炎影響,此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標,世貿三館換算每坪權利金單價644萬元,容積單價115萬元,是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示,在四大壽險公司炒熱氣氛下,為疫情注入強心針,對今年商用不動產市場極具指標性意義...
林口區中山路123巷附近社區,面積約1,499.12㎡,現況為地上5層建築物,共計有34戶,建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象,經海砂屋鑑定建議拆除重建。社區對於辦理房屋重建已有共識度,期待藉由劃定為都市更新地區,讓社區居民重建家園的道路能夠更為快速順暢。 經耐震詳評或海砂屋鑑定為建議拆除重建者,皆為新北市府推動之「都更三箭」行動策略優先對象,社區住戶在安全第一的前提下應努力整合、凝聚共識以加速重建。歡迎疑似危險老...
新北市都更推動辦公室專委邱信智表示,該案基地面積為452.67平方公尺,原建物為地上5層,共15戶之公寓住宅,經過多次和住戶代表們討論,終於決定先行拆除危險房屋,以取得50%防災獎勵適用。因為防災獎勵的期限只到今年3月22日,故在去年11月,社區住戶們就開始簽署同意書,經各方努力,終於在3月動工拆除,並取得防災再生自治條例獎勵適用證明。 黃一平表示,新北市推動防災建築再生自治條例提供基準容積最高50%的獎勵,並給予...
道管中心主任陳宏銘表示,過往道路巡查發現缺失,會先拍照紀錄缺失地點,再返回辦公室調閱施工契約、管挖申請資料,待釐清保固責任後,通知廠商進場修繕或開立缺失改善通知單予管線機關(構)限期改善。為縮短此一作業流程,道管中心於今年開始採用e化方式,正式上線提供巡路員查詢道路施工履歷功能,將能有效率的處理台北市道路缺失問題,即時處理。道管中心挖掘管理科長黃繼模表示,藉由「台北市道路挖掘管理系統」視覺化管理GIS圖資,紀錄著各案...
新竹縣長楊文科表示,關西鎮長期以來缺乏禮儀園區,造成鄉親不便,如今終於完成園區各項建築物,包括增設禮廳2間、靈堂8間、悲傷輔導室1間、家屬休息室2間、服務中心1處、辦公室1間、衛生設備3處、緊急供電、停車場等設施。 民政處表示,該案使用面積約14,615平方公尺,工程總經費為3,613萬5,697元,竹縣府補助經費1,800萬元,關西鎮公所自籌經費1,813萬5,697元,監造廠商為「李凱傑建築師事務所」,施工廠商...