內政部營建署對外指出,淡海新市鎮鄰近家樂福和國民運動中心旁有一片土地,面積總計約3.68公頃,已辦理變更為淡海新市鎮特定區計畫,部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區,後續將辦理招商,加速產業發展和人口進住,以繁榮新市鎮開發。信義房屋新市店店長王志維表示,家樂福面對這塊空地,已經歷經逾兩年的規劃,一度傳出將成為醫專用地,未來可有大型醫院進駐,或是商業用地,有機會發展成內湖集結大賣場商圈,政府若落實...
信義房屋統計雙北捷運線2019年實價登錄交易量,其中以辛亥站和板橋站成長最多,分別年增52%和51%。信義房屋捷運辛亥店專案經理吳尚樺分析,捷運辛亥站位處文山區,去年交易量較大,和捷運周邊3個新建案交屋有關,而且預售案和新成屋單價約65-70萬元,陸續創下新高行情。辛亥站二手市場行情則屬持穩,吳尚樺表示,屋齡10-15年單價約58-63萬元,山坡上的純住宅社區每坪則約48-50萬元,因與大安區的麟光站僅一站之隔,房價...
「由於台中就業機會較多,確實有不少彰化民眾通勤台中上班」,信義房屋彰化店店長張朝凱觀察,這類型的通勤族要買房,大多選擇住在彰化市快官交流道周邊、彰南路一帶,因可串聯國道3號與台74線,交通相當便利,開車經由台74線最快10分鐘就能到達台中烏日,甚至到西屯區七期重劃區最快只需20分鐘,和前往彰化市區的時間差不多,因此該區民眾若要用餐、看電影、逛百貨公司,大多會選擇開車到台中。張朝凱表示,也有部分客群因為總價考量,想買相...
根據信義房屋統計實價登錄資料,台南市去年住宅平均單價為14.7萬元、平均總價更創新高達749萬元,大樓物件平均總價則落在614萬元。信義房屋金華店店長張榮分析,台南市因基期低、重大建設重多,近年房價持續上漲,如果想在東區、北區等市中心區域,購買400萬元左右的新大樓2房,並非易事。張榮建議往周邊的南區水交社重劃區、安平五期重劃區和安南區重劃區,大樓單價從16萬元至2字頭都有,如果屋齡5年內的2房,總面積控制在25坪內...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,換算購屋總價大約在450萬元內,若要在台中市區購買標準3房較有難度,建議往大里區挑選中古產品,或者海線地區的新大樓,會相對符合預算。信義房屋試算,若頭期款80-90萬元、貸款8成,購屋總價大約落在400-450萬元。信義房屋大里國光店店長劉廷緯表示,想以低總價買房,在大里區較有機會,屋齡25年大樓單價約14-16萬元,如果是小3房或2房加機械車位,總坪數控制在30坪上下,就有機會以4...
根據信義房屋企研室提供實價登錄數據,觀察六都2010-2019年近10年房價表現,台南、高雄、台中漲幅更勝雙北,分別成長75%、67%與65%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中南部民眾北上工作,如果預算充裕,大部分會想在北部購屋,畢竟可以就近住,且保值性還是較佳,不過因為北部房價高貴,年輕人負擔沉重,加上中南部房價又一路上漲,因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出,不少北漂年輕人...