過去的房屋若只有兩房格局,大多只會配置1套衛浴,有的建商會將衛浴配置在主臥室內,有訪客到家裡作客,還需進到主臥室才能使用洗手間,十分不便,信義代銷事業部研展組經理楊國昌表示,電梯大樓房屋室內配備1.5衛是近年來的新趨勢,常見於屋齡5年內的電梯大樓或預售案,格局規劃1.5衛,房屋總價沒有增加,卻多了實用的空間,很受消費者歡迎。過去的房屋格局設計趨勢以客廳與房間空間大為主要考量,但隨著房價單價、總價都日益變高,許多人購屋...
內政部不動產資訊平台統計今年第三季台中市房屋稅籍住宅,全台中市平均屋齡約28年,其中又以25至30年比例最高,約2成。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察,傳統觀念認為買房絕對是「地點」決定一切,但近期卻發現,一些市中心地段且社區維護狀況不錯的中古社區,去化速度有趨緩跡象,例如過去釋出1個月左右可以成交,如今可能拉長到1季,尤其較年輕的購屋族,寧可往外圍區域買新屋。解讀這樣的狀況,謝明哲認為,應與台中重劃區多,新屋供給量...
新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟,較上月增加498棟,增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多,與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟,分析原因,新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加,而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區,樹林區、三峽區、鶯歌區也續增,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季房市淡季不淡,且房市邁入第四季後人氣也維持相對高檔,隨美國總統大選逐漸落幕,台股指數也創下歷史新高,有助於維繫房市信心,不過同時間雖然全球疫苗展望樂觀,但第二波疫情也進入另一波的高峰,政府對於部分區域過熱的房市也開始緊盯,央行也開始要求銀行注意放款風險,後續需觀察過熱的區域房市是否降溫。台北市11月前28天交易量月增15%且年增18%,房市買氣較上月與去年同期增加,總...
主辦單位表示,2020年疫情造成生活與工作型態的大幅改變,今年看到越來越多企業或品牌著手改建、強化數位生態基礎建設,更嚴謹地整合消費者數據,推動更貼近生活的策略落實,如信義房屋藉由「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」的AI系統判讀及比對委售物件的平面圖與謄本更加精準,將人力投入更有價值的服務,是AI應用的一大躍進。 「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」 房屋買賣交易金額高,信義房屋近年常發現房屋平面圖上的各種記錄方式不一...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月地政機關工作天數僅有19天,11、12月工作天數多出1~2成,加上第四季市場買氣仍維持穩定,推估全年度可望站上32萬棟,超過2014年的32.06萬棟,從移轉棟數量增的狀況也可解讀為今年房市買氣是2014年以來表現最好的一年。9月全國的買賣移轉棟數為3.18萬棟,創下近57個月以來的新高,10月的移轉棟數則為2.8萬棟,累計前10月全國買賣移轉棟數為26萬棟,主要都會區前...