初次售屋或是售屋初期的消費者,往往很想掌握周邊物件行情,但可能擔心自身不會解讀實價登錄,詢問房仲又怕不透明。為解決痛點,信義房屋推出「我家有多夯」功能,善用全台直營優勢,屋主只要輸入自家地址,即可掌握過去2年內,透過信義房屋出價洽談但尚未購屋的「誠意買方」有多少,亦可了解有多少感興趣買方正在區域內看屋,輔以買方線上軌跡數據,透過上述目前市面上未曾公開的獨家數據,計算出滿分五顆星的「房屋夯度」;同時,也能掌握方圓1.5...
文/陳曼羚 通膨升息壓力下,房貸利率攀升。據國泰金控發布11月國民經濟信心調查,民眾買賣房屋意願維持低檔,看多房價者大減、看空者則大增。 國泰金調查民眾對過去半年居住地住宅價格變化,63.4%民眾認為房價上漲超過3%,較今年1月調查減少19.9個百分點;9.5%民眾認為房價下跌逾3%,較今年1月調查增加7.4個百分點。 看跌房價者增賣房意願下滑 針對未來半年居住地住宅價格變化預期,13.7%民眾預期房價漲幅超...
信義房屋說明,成屋買賣付款方式,多依簽約、用印、完稅、交屋等四階段,大多由買方在各階段需支付成交總價的10%、10%、10%、70%。為保障動輒上百萬、甚至上千萬的買賣價金,為確保買方購屋積蓄不會被騙走,賣方則一定拿得到售屋款,信義房屋與安信建經參考美國ESCROW制度,並評估台灣市場情況,民國85年率先研發出「買賣價金履約保證」制度,而針對透過信義房屋成交的買賣雙方,也提供免收成交金額萬分之6履約保證費用的優惠。履...
信義房屋提供哪些數位工具,幫助屋主售屋更輕鬆?「賣房法寶1+1」,首先運用「AI智能配案」,比對買方線上線下的找屋軌跡,讓第一線房仲更精準找到適合的買方;接著再利用「DiNDON智能賞屋」各式功能,包括3D VR賞屋、量尺、3D變裝等,提升買方看屋效率。根據統計,有拍攝DiNDON智能賞屋的物件,相較沒有拍攝的物件多了7成點擊率,成交速度也快了2成。此外,信義房屋App中,提供許多貼心小功能。「查看我家行情」幫助賣方...
信義房屋光華一心店店長吳光祐入行23年,是信義房屋獲獎4人中資歷最深。回憶起入行原因,吳光祐直言,就是因為認同信義房屋「以人為本」、「先義後利」、「正向思考」的企業經營理念,因此,他在擔任業務時期,更能好好替客戶服務,甚至為客戶想得更前面,例如市區臨時降下大雨造成積淹水,他擔心老客戶的透天店面會遭殃,比客戶還快趕到現場排除屋內積水;而帶店10多年之間,吳光祐也把這樣的心態分享給分店同仁,總會善用信義房屋全台直營的資源...
信義房屋探詢賣方客戶意見後發現,初次售屋或是售屋初期的消費者,往往很想掌握周邊物件行情,或現在是否適合售屋,亦擔心自身不會解讀實價登錄,詢問房仲又怕不透明。例如很多屋主在銷售過程中,都曾遭遇過房仲業務員說「我有買方」、「我一定能把房子很快銷售出去」,但究竟有沒有買方、買方有多少、是否有預計需要的銷售天數,往往都是未知數。為了讓屋主能獲得更透明的資訊,信義房屋11月11日獨家推出結合實價登錄及房屋熱度的「我家有多夯」全...