展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」，不過在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等基本面帶動下，金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易熱絡許多指標都呈現量增趨勢，包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創下7年新高等等，不過下半年移轉棟數動輒3成的年增率，也反應出市場短期內需求大增，帶動房價走揚，甚...
地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業，共計劃分9,220個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達95%，下跌的比...
大台北房市分析 ▌ 房市今年交易 衝六年新高 【經濟日報 2020/12/02】 六都地政局1日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟，較10月增加12.9%，更較去年同期大增24.9%，合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟，年增6.8%。業界預期，低利加上游資使房市熱呼呼，今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟，創六年新高量。11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟，...
根據科技部統計資料庫，今年10月中科從業員工數5萬1337人，與去年同期5萬271人有2%成長，若與2011年同期2萬6474人相較，近10年更是有93%成長，近乎翻倍。中科園區分四期，第一期位於西屯及大雅交界，二至四期則分布於雲林虎尾、台中后里、彰化二林。信義房屋中科店店長呂耀程表示，由於就業人口不斷增加，西屯區房市首先受惠，購屋需求最高，隨著西屯房價起漲且預售屋目前開價已達3字頭，部分知名建商建案甚至突破4字頭，...
高雄市地政局公布買賣移轉棟數，11月份與去年同期相較，全市年增率達2成，顯見市場活絡。其中，仁武區242棟，年增率成長168%；若看今年前11個月累計的移轉棟數，仁武區2107棟，與去年相較也有51%成長，且居各主要行政區之冠。「市區房價越貴，仁武買氣越好！」住商不動產仁武店協理劉麗香認為，仁武移轉棟數成長幅度在各區中一枝獨秀，主要原因是房價相對親民，尤其南部人喜歡住透天，但市區透天價格幾乎難以負擔，至於仁武目前行情...
地政局數據顯示，今年11月買賣移轉棟數與去年同期相較，台南市整體成長13%，其中，年增率增幅最高的2個主要行政區，分別是安南區與安平區；若看前11個月累計的數據，年初房市曾一度受到疫情干擾，但北區、安平、安南區與去年同期相比，移轉棟數的成長幅度最為顯著，尤其北區成長最多。信義房屋海安文元店店長劉啓印表示，三區均有新建案交屋，對於交易量挹注甚多，其中應又以安南區新屋供給量最大。新建案多，同步帶旺了中古屋市場。目前北區預...